Посёлок ИТР — что будет после реновации?

1 марта 2021 г.  |   Затоновости

Своими соображениями делится молодой саровских архитектор Александр Аблесимов:

Если реализуются имеющиеся планы по «реновации» поселка ИТР, то уютной атмосферы зеленых малоэтажных кварталов больше не будет (см. «Сейчас»):

0.jpg

Вместо этого будет несомасштабная застройка сомнительной архитектуры и дворы-парковки вместо деревьев; а окна девятиэтажек будут смотреть на задний двор коттеджей (вот их жители обрадуются).

Проектов ещё нет, но можно представить, что, скорее всего, получит город при «реновации». Либо стандартные коробки на несколько подъездов, либо очередную вариацию стеклянно-керамогранитных кубиков, которые штампуются последние несколько лет Застройщиком (см. варианты 1, 2).

1.jpg2.jpg

В перспективе за этим может последовать расширение улиц, когда здесь станет невозможно проехать. Также по традиции, скорее всего никакой новой инфраструктуры, несмотря на увеличение плотности населения, здесь не появится: детским и спортивным площадкам просто не хватит места, а сады и школы, как всегда, забудут построить.

Самым идеальным выходом была бы полная замена «начинки» существующих зданий с реставрацией фасадов, но в российских реалиях таких примеров слишком мало, чтобы всерьёз на это надеяться.

Может ли быть компромисс?

Комфортной для человека является высота зданий в 5−7 этажей. В условиях малоэтажной окружающей застройки, с архитектурной точки зрения, мне видится логичным остановиться на трёх этажах, а в верхней части улицы Победы со стороны Северного переулка, например, построить 4-этажки (вариант 3).

3.jpg

Также в целом можно немного увеличить плотность застройки, уменьшив расстояние между зданиями. Новые дома возвести с соблюдением красных линий, использовав в отделке фасадов дерево, или решить фасады в нейтральных классических цветах и не перегружать большим количеством деталей. В общем, постараться сохранить какую-то преемственность, чтобы место не превратилось в безликий спальный район.

Застройщик в нашем городе меняет генплан под себя, как хочет, нарушает высотные регламенты, заболачивает реку. Но может быть новому главе города Алексею Сафонову не совсем плевать на город, его историю и архитектурный облик?

Было бы очень полезно провести общественные обсуждения будущего этих улиц, выслушать экспертов и найти лучшее решение, чем девятиэтажки в историческом центре.

5 Поделиться: