Пойма Сатиса: до и после

13 января 2021 г.  |   BadBlock

На форуме sarov.info, в теме «Старые фото Сарова и округи», один из посетителей «Колючего Сарова» выложил фото заречного района, снятое с моста у Красного дома. Фото сделано ещё при СССР, до современной застройки поймы реки Сатиса. Занятно посмотреть, как изменилась местность.

При сравнении «было — стало» видно, что застройка преобразила пейзаж района чуть менее чем полностью.

Разглядывая архивное фото, сложно не обратить внимание на то, как умело и бережно работали советские градостроители с ландшафтом местности при планировании заречного района, как аккуратно они вписали в него жилую застройку.

На правом берегу реки мы видим подъём к стадиону «Икар», это улицы Казамазова, Советская и проспект Музукова. Обратите внимание, как реализована этажность жилых домов: чем выше по склону, тем больше этажей. Совсем возле реки ничего нет, кроме зелени. Далее, самые близкие к реке дома имеют пять этажей, также там расположена невысокая 12-я школа, дальше и выше на склоне девятиэтажки, и наконец, на самом верху, возвышаясь над всем и никому не заслоняя вид, стоят 12-этажные «свечки» и «лепестки». То есть жилые дома спускаются к реке каскадно.

Совершенно очевидно, что так было спланировано намеренно. В результате такого подхода к застройке район с реки просматривается полностью, Точно так же просматривается и пойма реки с той стороны. Ландшафт производит впечатление простора, при этом он живой и уютный.

Теперь посмотрим на то, что стало. Не отвлекайтесь на современность зданий и зелёность газонов — это не более чем внешний лоск, штукатурка. Смотрите глубже, в суть. А суть простая: ряд неуместных в данном месте многоэтажек полностью заслонил собой пейзаж. Он доминирует над всем и блокирует пространство. Вместо спускающихся к реке террас — имеем на берегу фактически стену, которая закрыла всё, полностью захватив пойму в своё эксклюзивное «визуальное пользование»:

Пойма Сатиса - до.jpgПойма Сатиса - после.jpg

Почему так сделано, тоже понятно: в отличие от Советского Союза, сейчас дома строятся ради прибыли, а прибыль на многоэтажках при прочих равных выше. И по количеству домов тоже: чем плотнее застройка, тем выгоднее.

Как результат — принцип планировки заречного района, формирующий весь его облик, оказался грубо нарушен.

По итогам считаю, что реализованный план застройки оказался ошибочным и вредным. Конкретно в этом месте, если уж приспичило что-то построить, то уместна была бы малоэтажная застройка, этажа два-три — тем более что на некоторых других участках берега применить именно малоэтажную застройку оказалось вполне возможно. (Полагаю, что, конечно, если б застройщику дать волю, он бы навтыкал свои многоэтажки плотным строем вдоль всей реки — но видимо, спасла близость к посадочной глиссаде аэропорта «Миус», благодаря которой ниже по течению реки высокие здания строить попросту нельзя.)

В общем, в дальнейшем неплохо было бы применять комплексный подход и учитывать подобные моменты при застройке территорий.

17 Поделиться: