Слушали — постановили

21 декабря 2012 г.  |   Мартин

19 декабря сходил я на эти слушания по поводу застройки поймы реки Сатис. Народу нормально так было — процентов восемьдесят зала заполнено. Зарегистрировалось порядка пятидесяти человек. От докладчика — Павла Харитонова, директора ООО «СаровИнвест” - принципиально нового ничего не услышал. Рассказывал он то же, что и в интервью для «Колючего Сарова”.

Потом пошла самая «вкусная” часть — вопросы из зала. Если честно, я в шоке. Такую бучу вокруг поднимали, обещали всякое с плакатами и баррикадами, а по факту — пшик. Никаких организованных саровских активистов. Рубились, по большому счету, три человека.

Ахитектор Игорь Калашников, я так понимаю, писавший активно в каментах к предыдущей статье, по-прежнему недоволен «типовым кубизмом». У меня от его выступлений осталось четкое ощущение: человек оторван от реальности. То есть, дело свое знает, не отнять. Но идеи высказывает — чисто стройки коммунизма. Такое понятие, как рентабельность, даже не всплывает. А давайте вот эдак заедреним, чтобы прям Москва-Сити! Ну и вообще, высказывает чисто свое субъективное мнение.

Лично мне функционализм в архитектуре нравится. И я с пониманием отношусь тому, что граждане в некоторой своей массе любят рюшечки, завитушечки и плюшевые оборочки. Но при этом решительно не понимаю попытки отдельных граждан навязать свое частное видение архитектурных эталонов застройщику, который самостоятельно рискует деньгами инвесторов. Ну, возьми кредит в банке, выиграй конкурс на землю и строй свою пизанскую башню, кто мешает-то.

При этом к концу слушаний, на мой взгляд, архитектор-общественник начал слегка сдуваться. Харитонов на вопросы-то нормально отвечает, и по ответам видно, что работа проведена уже большая. Где песок для подсыпки брать будете? В карьере! Где карьер? Вот там-то. А сколько там песка? А вот столько. А сколько надо? А вот столько, так что там с запасом. И все, спросить-то больше нечего.

Депутат Кузнецов несколько раз прорывался к микрофону. Несколько раз задавал вопрос об экологической экспертизе влияния застройки на пойму и несколько раз получал ответ, что на данном конкретном этапе, этапе планировки территории, такая экспертиза не требуется по закону. Да и не может требоваться, ибо объекты влияния — дома, дороги, коммуникации — еще даже не спроектированы, спланирована лишь территория для их размещения.

Обследования пригодности территории для проживания — да, нужны, и были сделаны. Нормально все с территорией, для проживания подходит. Кстати, дополнительно были также проведены изыскания по геологии и гидрологии. Геология показала, что строить можно. Если, конечно, с применением специальных технологий — тогда такие дома спокойно себе стоять будут.

Гидрологические исследования, само собой, тоже помогли понять важные вещи. Какие нужно провести мероприятия, чтобы весенние паводки не подтапливали ни планируемую застройку, ни существующие дома.

Про экологию вообще много говорили. Ну, вот засели у граждан в головах «бетонные набережные”, и никакими силами их оттуда не выбьешь. Раза три, наверное, звучало, что никакого бетона не будет, и показывали на экране укрепляющие берега конструкции в виде габионных решеток, наполненных натуральным камнем. Через них все спокойно циркулирует и экологической обстановке не вредит. Вроде дошло.

Вспомнили, что где-то в пойме вроде бы есть несколько родников. В ответ прозвучало, что если родники будут обнаружены на территории застройки, то они не только будут сохранены, но и приведены в порядок и облечены в должную архитектурную форму, дабы исправно функционировали и радовали глаз и душу, а также улучшали привлекательность территории самим фактом своего присутствия.

На мой взгляд не голословные утверждения. Прекрасно знаю, что такой подход к природе и правда прослеживается на уже построенных Харитоновым объектах: в 21-м и 22-м микрорайонах сохранили при строительстве и последующем благоустройстве территории многолетние дубы. А вокруг уже современный газоны и крупноразмерные туи, высаженные с помощью специальных агрегатов.

Другой комментатор с «Колючего Сарова”, девушка под ником «Гном”, в свою сторону гнула. Будучи многодетной мамой, все требовала, чтобы в пойме участков нарезали для тех, у кого детей трое и больше. Ну, её понять можно — у нас в ЗАТО эта программа не действует.

Ну и главненькое, конечно — это когда про деньги говорить начали. Слава богу, благодаря публикациям, горожане уже поняли, что застройщик будет использовать деньги частных инвесторов, а не к городскому бюджету краник приделывать.

Надо было видеть, как после вопроса о деньгах, к микрофону стремительно подтянулись представители, представленных в городе, банков. Просто наперебой рассказывали о положительном опыте работы с «СаровИнвестом», кредитной истории и, не сходя с места, давали гарантии на предоставление кредитов.

В итоге было принято решение публичные слушания признать состоявшимися, проект планировки и межевания территории отправить на доработку с учетом высказанных замечаний. Большая часть замечаний, как я понял, касается чисто технических вопросов.

Общественные слушания по пойме Общественные слушания по пойме Общественные слушания по пойме
Общественные слушания по пойме Общественные слушания по пойме

Павел Харитонов уже после мероприятия прокомментировал прошедшие слушания:

Мы услышали ряд мнений, с чем-то мы согласны, с чем-то нет. Разумные предложения будут нами использованы в рабочем проекте.

Будет сделано по несколько вариантов строений для участков застройки. Тут я хотел бы повториться еще раз: представленные нами эскизы — это только общая концепция для более наглядного восприятия проекта планировки. И это визуализация того уровня качества и тех технологий, которые мы будем использовать в строительстве.

Пожелания спроектировать общественный центр на стрелке так, чтобы он гармонировал с окружающей природой и застройкой, мы вполне разделяем, и именно поэтому в проекте наших современных зданий присутствуют только натуральные материалы, а большие объемы стекла отражают красоту реки, зелени и благоустроенных берегов. При этом общественный центр интересен нам не только с точки зрения бизнеса, а как необходимый элемент современной и качественной инфраструктуры района и города в целом. Ведь любой житель подтвердит, что одних магазинов для полноценной жизни недостаточно.

Проектируя застройку, мы должны думать и о том, чтобы привлечь молодежь, которая оставалась бы в городе и в дальнейшем его развивала. И пытаться заинтересовывать ее современной, креативной, спортивной инфраструктурой, чтобы укрепить желание жить и трудиться в Сарове.

// фото пресс-службы администрации г. Сарова

P. S. Добавлена презентация, скачать (6.2 Мб).

0 Поделиться: