Доступность жилья

Обсуждение разнообразных вопросов, не подходящих по тематике в другие разделы.
Ответить
Сообщение
Автор
neantichrist
Благодарил (а): 283 раза
Поблагодарили: 248 раз

№ 300 Сообщение neantichrist » 06 янв 2021 15:10

TheJudge писал(а) ↑ 06 янв 2021 13:53: Ну так процесс не завершён. А США себя чувствуют куда хуже, чем раньше.
США = это страна, да? Страна - значит земля и люди.
С чего вы, TheJudge, решили и установили, что граждане США, которые собственно и есть США, "чувствуют куда хуже, чем раньше"?
В каких попугаях, вы TheJudge, мерили это "хуже"?
Что такое в вашем TheJudge понимании "раньше"? 100 лет взад? А может - 50?

Avp1991
Аватара пользователя
Благодарил (а): 149 раз
Поблагодарили: 242 раза

№ 301 Сообщение Avp1991 » 06 янв 2021 19:11

TheJudge писал(а) ↑ 06 янв 2021 13:53: Какого такого большого? Как понять, такой он большой или не такой, насколько он большой. Вот если на первичку, которая уже 5+ лет продаётся и не продалась, цены поднимают, это большой спрос? Ну и ты вроде говорил, что спрос создать можно, если снизить цены. Чем не вариант? Отгрохают плановые 7000 квартир, снизят цены и вот он спрос.
Такого это чтобы был рост сектора хотя бы 50% в год, но для этого на горизонте нет никаких причин.
А почему не снижает, дак это потомучто никто конкуренцию не оказывает, в жтом нет никакого смысла. Я бы тоже не снижал на его месте.
TheJudge писал(а) ↑ 06 янв 2021 13:53: И? Что налоги то? Налоги, это функция перераспределения. Она не создаёт новых товаров и услуг. И уж тем более никак не помешает спекулянтам поднимать цены, используя налоги в качестве повода
А вот и влияет, ещё как, даже на товары и на их создание. А ещё влияет на количество денег у тебя в кармане.
TheJudge писал(а) ↑ 06 янв 2021 13:53: Ну так процесс не завершён. А США себя чувствуют куда хуже, чем раньше.
И даже там уже вполне осознали окончание капитализма и обнуление глобальной прибыли.
Ну да, конечно. Можешь ждать ещё. Будешь в земле лежать червей кормить и мечтать, а у них все по прежнему будет хорошо с экономикой и капитализмом.
TheJudge писал(а) ↑ 06 янв 2021 13:53: Какой, например?
Например купить жилье дальше. Не ты ли говорил что знакомые в Сатисе поселились за млн.руб?
TheJudge писал(а) ↑ 06 янв 2021 13:53: крупнейшими предприятиями и государством, то это уже не чистая рыночная экономика, нет
Загугли в чем заключается рыночная экономика, ты похоже не отличаешь её.
TheJudge писал(а) ↑ 06 янв 2021 13:53: Погоди. Я правильно понял из твоих слов, что владельцев вторички вообще никаким образом не касается рост спроса и вообще его изменение, и они поднимают цену не потому, что вырос спрос, а просто потому, что спекулянты подняли цену на первичку? А спрос при этом может даже падать, а не расти
Абсолютно не так. Спрос с первички переползает на вторичку из-за высоких цен на первую, что следом влечёт и подорожание вторички.
Точно так же люди готовы покупать б/у вещи вместо новых создавая на них спрос.
TheJudge писал(а) ↑ 06 янв 2021 13:53: Тогда давай попробуем понять, что с первичкой. Вот есть дома в пойме, где квартиры не могу распродать уже несколько лет. Что как бы указывает на низкий спрос, или как минимум низкий спрос по такой цене. Но цены поднимают, потому что... спрос вырос?
Потомучто другого нового жилья то и нет. Он по сути владелец единственного товара. Это закономерный эффект с монополией. Создавайте рабочие места, открывайте город, впускайте на рынок новых застройщиков и будет вам счастье.
TheJudge писал(а) ↑ 06 янв 2021 13:53: И опыт показывает, что это равновесие завязано на среднюю ЗП по локации
1. На какой опыт?
2. Не на опыт :)
TheJudge писал(а) ↑ 06 янв 2021 13:53: Если квадрат стоит 5 тыщ, а ЗП 25 тыщ, то это ненормальная ситуация. А нормальная ситуация в основной массе городов в примерном соответствии средней ЗП и стоимости квадрата. Если это не выполняется, значит ситуация скорее всего ненормальная
Ну ладно, а что делать в тех местах где средняя ЗП меньше банально себестоимости 1км.м? А таких территорий очень много.
TheJudge писал(а) ↑ 06 янв 2021 13:53: Погоди. Это шизофрения, да? Зачем выставлять на продажу объект, если нет цели его продавать? А какая тогда цель?
Нет, почему шизофрения. Может человек абсолютно никуда не торопится, он выставил и ему пофиг вообще. Он владеет активом и ему этого достаточно. Вещи в барахолке тоже могут лежать годами. Или на авито или еще в каких магазинах. Может квартира неликвид и человек продает по этой цене чтоб не выйти в минус. Да еще много почему.
TheJudge писал(а) ↑ 06 янв 2021 13:53: Ну вот Сбербанк такое предоставляет на домклике, но ты сказал, что это фуфельный алгоритм
Сбербанк тебе не показывает там ничего. А вот другие сервисы делают такую аналитику.
TheJudge писал(а) ↑ 06 янв 2021 13:53: И что, полагаешь, что продавцы первички и вторички это учитывают? Особенно когда те и другие годами продать объект не могут и поднимают цену
Я когда продавал квартиру смотрел на цену в рынке. Посмотрел почём народ продает. Повесил объявление, народ один хрен звонил и спрашивал чего так дорого хотя цена была как у всех. Я все понимаю все хотят купить дешевле, но я то тоже хочу продать дороже))) и так во всем :)
TheJudge писал(а) ↑ 06 янв 2021 13:55: А что значит "удачная реновация?"
Удачная это когда реновация не приводит к деградации, удешевлению всего что находится рядом.

Avp1991
Аватара пользователя
Благодарил (а): 149 раз
Поблагодарили: 242 раза

№ 302 Сообщение Avp1991 » 06 янв 2021 19:20

neantichrist писал(а) ↑ 06 янв 2021 14:52: Один О.В. Сорокин чего стоит
Он же вроде сидит?
neantichrist писал(а) ↑ 06 янв 2021 14:52: Вот кандидат в презы РФ Путин в феврале 2012 года толково (sic!) объясняет электорату, почему стоимость жилья в РФ такая ... эээ ммм О! Заоблачная!
Это же кормушка для его людей которых он хотел в 2013 вывести из трущоб. Низя убирать бюрократические барьеры, иначе взятки давать перестанут, кушоть будет нечего. :D а на людей там насрать мы в этом уже многократно убедились.
Показать
IMG_20210106_191856_135.jpg
IMG_20210106_191856_135.jpg (86.59 КБ) 1005 просмотров

Avp1991
Аватара пользователя
Благодарил (а): 149 раз
Поблагодарили: 242 раза

№ 303 Сообщение Avp1991 » 06 янв 2021 19:32

№ 298: TheJudge,
Вот такой интересный вопрос. Ты наверняка используешь автомобиль. Завтра в Сарове к примеру откроется АЗС#777 где будет бензин стоить 25 рублей за литр. Ты поедешь заправляться на неё или поедешь на лукойл заправляться по 50? Твой выбор?

Злец
Аватара пользователя
Благодарил (а): 2033 раза
Поблагодарили: 1762 раза

№ 304 Сообщение Злец » 06 янв 2021 21:53

Avp1991 писал(а) ↑ 06 янв 2021 19:11: а что делать в тех местах где средняя ЗП меньше банально себестоимости 1км.м?
А из этих территорий народ постепенно сваливает. Возьми, например, Петропавловск-Камчатский. Оттуда народ валит почем зря. В Москву, Питер, Крым, Белгород, НН...
Невзирая на северные надбавки.
Avp1991 писал(а) ↑ 06 янв 2021 19:32: Завтра в Сарове к примеру откроется АЗС#777 где будет бензин стоить 25 рублей за литр
А над ней будут летать единороги, какающие радугой?
Avp1991 писал(а) ↑ 06 янв 2021 19:20: Это же кормушка для его людей которых он хотел в 2013 вывести из трущоб
По-моему, это уже бред... миллионер из трущоб..

neantichrist
Благодарил (а): 283 раза
Поблагодарили: 248 раз

№ 305 Сообщение neantichrist » 07 янв 2021 03:24

Avp1991 писал(а) ↑ 06 янв 2021 19:20:
neantichrist писал(а) ↑ 06 янв 2021 14:52: Один О.В. Сорокин чего стоит
Он же вроде сидит?
Да, он с 2015 г емпни, не рулит и уже по приговору наконец то присел. Но я его припомнил именно потому, что весной 2012 г, когда кандидат в презы Путин лечил электорат - почему недвига дорогая? - тов.О,Сорокин вовсю РУЛИЛ в НН. И после того, как Путин стал презом, О.Сорокин рулил еще 3 года.

Но Россия не состоит же из одного НН, да?
Вот недавно обсуждали "подушку с миллиардом", которую жена мэра (Томск?) выкидывала из окна.
В этой истории - несколько линий, но одна из них - про то, что мэр Томска пал жертвой рамсов ПО ЗЕМЛЕ ДЛЯ НЕДВИГИ.
Так что вы абс правы в н/у.
Avp1991 писал(а) ↑ 06 янв 2021 19:20: Низя убирать бюрократические барьеры, иначе взятки давать перестанут, кушоть будет нечего.

BadBlock
Аватара пользователя
Благодарил (а): 1755 раз
Поблагодарили: 7513 раз
Связаться:

№ 306 Сообщение BadBlock » 07 янв 2021 04:39

Злец писал(а) ↑ 06 янв 2021 21:53: А над ней будут летать единороги, какающие радугой?
[светит лампой в лицо]
Сознавайся, поедешь на заправку с единорогами или без? Твой выбор??

Avp1991
Аватара пользователя
Благодарил (а): 149 раз
Поблагодарили: 242 раза

№ 307 Сообщение Avp1991 » 07 янв 2021 12:08

Злец писал(а) ↑ 06 янв 2021 21:53: А из этих территорий народ постепенно сваливает. Возьми, например, Петропавловск-Камчатский. Оттуда народ валит почем зря. В Москву, Питер, Крым, Белгород, НН...
Невзирая на северные надбавки.
Ну вот, а в других местах прибывает, там дорожает.

Avp1991
Аватара пользователя
Благодарил (а): 149 раз
Поблагодарили: 242 раза

№ 308 Сообщение Avp1991 » 07 янв 2021 12:11

Злец писал(а) ↑ 06 янв 2021 21:53: По-моему, это уже бред
Да как знаешь.
IMG_20210107_121044_882.jpg
IMG_20210107_121044_882.jpg (27.51 КБ) 891 просмотр
https://er.ru/activity/news/putin-trebu ... ogo-zhilya

Злец
Аватара пользователя
Благодарил (а): 2033 раза
Поблагодарили: 1762 раза

№ 309 Сообщение Злец » 07 янв 2021 14:57

BadBlock писал(а) ↑ 07 янв 2021 04:39: Сознавайся, поедешь на заправку с единорогами или без?
Надо сначала выяснить, хорошо ли отмываются какашки единорогов с машины.

№ 308: Avp1991, не вижу связи с твоим высказыванием. Ты сказал, что "это кормушка для тех, кого нужно вытащить из трущоб". То есть - что деньги будут расхищены теми, кто живет в ветхом жилфонде. ИМХО бред.

ZAN
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 29 раз

№ 310 Сообщение ZAN » 08 янв 2021 13:33

Ret писал(а) ↑ 29 дек 2020 19:26: Сейчас звонит сестра , завтра просит помочь с оформлением квартиры в Сатисе . Очень удивился. Её аргумент : 1млн.300 однокомнатная квартира , в новом двухэтажном доме, в десяти минутах от работы ( зелёный банк) даже с учётом КПП. Школа у племяшки 11 . Решение всегда можно найти не идя на поводу у спекулянта
Заманчиво!
Уточните плиз:
-Метраж
-Прописка челнов семьи где будет?
-Участковый врач для ребенка сатисский?
-Механизм доставки ребенка из (в) школы, а также внешкольные организации (художка, музыкалка, спортсекции)?
Уверен, что автомобиль не учитывается в этой схеме, однако не удивлюсь,что он окажется сопоставим по стоимости с квартирой.
ЗЫ Ну и она готова к тому, что в случае очередной "волны" не будет допущена к работе, с возможным последующим сокращением ?

Ret
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 81 раз

№ 311 Сообщение Ret » 08 янв 2021 14:36

ZAN писал(а) ↑ 08 янв 2021 13:33: Заманчиво!
Уточните плиз:
-Метраж :35 кв.м
-Прописка челнов семьи где будет? :;Саров у родителей
-Участковый врач для ребенка сатисский?: с участковым врачём есть прямой контакт по телефону
-Механизм доставки ребенка из (в) школы,: вместе на машине , если есть окно, к бабушке а также внешкольные организации (художка, музыкалка, спортсекции)? : музыкалка заканчивается обычно к концу рабочего дня у сестры
Уверен, что автомобиль не учитывается в этой схеме, однако не удивлюсь,что он окажется сопоставим по стоимости с квартирой :автомобиль Солярис куплен три года назад заи650
ЗЫ Ну и она готова к тому, что в случае очередной "волны" не будет допущена к работе, с возможным последующим сокращением ? : а вы готовы?

ZAN
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 29 раз

№ 312 Сообщение ZAN » 08 янв 2021 15:49

№ 311: Ret, большое спасибо за ответы. Получается загородная недвига лишь дополняет городскую ( хотя бы ту, которая есть у других родственников).

bebe
Аватара пользователя
Благодарил (а): 832 раза
Поблагодарили: 940 раз

№ 313 Сообщение bebe » 08 янв 2021 16:10

ZAN писал(а) ↑ 08 янв 2021 15:49: № 311: Ret, большое спасибо за ответы. Получается загородная недвига лишь дополняет городскую ( хотя бы ту, которая есть у других родственников).
Один знакомый так жил и тоже в Сатисе. Ну я бы сказал, что это от безысходности (А гадость пьют — из экономии), ничего хорошего в такой жизни нет. ИМХО
P.S. Всё равно, главе семейства пришлось научить жену ездить на машине и купить второе авто в семью. Машина, она - железяка, однажды может сломаться, не завестись и т.п. и т.д. всегда надо иметь запасной вариант, как доехать до работы, до школы.

Ret
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 81 раз

№ 314 Сообщение Ret » 08 янв 2021 16:44

№ 312: ZAN, № 313: bebe,
Сестра всю эту историю затеяла с подачи подруги . Подруга в итоге пересилила родителей пенсионеров в Сатис сама осталась в их квартире. Всё довольны ,там у дома участок сотки две. Сестра подозреваю так же хочет. Родители принципиально согласны , но хотят сделать пробный заезд весна - лето.

bebe
Аватара пользователя
Благодарил (а): 832 раза
Поблагодарили: 940 раз

№ 315 Сообщение bebe » 08 янв 2021 17:38

Ret писал(а) ↑ 08 янв 2021 16:44: № 312: ZAN, № 313: bebe,
Сестра всю эту историю затеяла с подачи подруги . Подруга в итоге пересилила родителей пенсионеров в Сатис сама осталась в их квартире. Всё довольны ,там у дома участок сотки две. Сестра подозреваю так же хочет. Родители принципиально согласны , но хотят сделать пробный заезд весна - лето.
Для пенсионеров там наверное неплохо, тем более если они и сами согласны, пенсионерам театры, кино, школы не нужны, ещё бы огородик под окном так совсем лепота, а магазины с продуктами и всяким мелким хозяйственным хламом в Сатисе точно такие же, как и в Сарове.
Я сам, в 2004 - 2005гг., почти год жил в Дивеево, в частном доме, не из-за проблем с жильем в Сарове, у меня другие причины на то были, так лепота. Хошь шашлычок вечером на мангале, хошь пивка, винца, тихо ни кто тебе не мешает и ты никому не мешаешь, ездил на работу на машине каждый день, не так уж и напряжно это было.

Avp1991
Аватара пользователя
Благодарил (а): 149 раз
Поблагодарили: 242 раза

№ 316 Сообщение Avp1991 » 08 янв 2021 18:49

bebe писал(а) ↑ 08 янв 2021 17:38: Для пенсионеров там наверное неплохо
Вопрос инфраструктуры не только магазинов. А ещё вопрос больниц, их доступности. Еще досуга, хотя если ехать тупо "доживать", наверно хороший вариант. Я бы наверно на старости наоборот хотел жить в городе где есть все в пешей старчесской доступности... в Сатисе сдохнешь и не заметят может. :D

bebe
Аватара пользователя
Благодарил (а): 832 раза
Поблагодарили: 940 раз

№ 317 Сообщение bebe » 08 янв 2021 19:03

Avp1991 писал(а) ↑ 08 янв 2021 18:49:
bebe писал(а) ↑ 08 янв 2021 17:38: Для пенсионеров там наверное неплохо
Вопрос инфраструктуры не только магазинов. А ещё вопрос больниц, их доступности. Еще досуга, хотя если ехать тупо "доживать", наверно хороший вариант. Я бы наверно на старости наоборот хотел жить в городе где есть все в пешей старчесской доступности... в Сатисе сдохнешь и не заметят может. :D
Так дети же есть и прописка Саровская, а значит и прикрепление, на постоянной основе, к городской поликлинике, т.е. вопрос если только в неотложной медпомощи, всё остальное лечение в Сарове получать. Это же не та ситуация, когда все связи с городом оборвал и уехал нафиг навсегда в деревню.

Avp1991
Аватара пользователя
Благодарил (а): 149 раз
Поблагодарили: 242 раза

№ 318 Сообщение Avp1991 » 08 янв 2021 19:10

bebe писал(а) ↑ 08 янв 2021 19:03: Так дети же есть и прописка Саровская, а значит и прикрепление, на постоянной основе, к городской поликлинике, т.е. вопрос если только в неотложной медпомощи, всё остальное лечение в Сарове получать. Это же не та ситуация, когда все связи с городом оборвал и уехал нафиг навсегда в деревню
Хорошо. Вот уехали дети в отпуск на Кубу, а тебя херакс и прихватило? Пешком пойдешь в Саров? Скорую будешь ждать неделю? Или фельдшера-универсала (который ничего не может по сути кроме оказания первой медицинской) ждать?
Дети они не всегда могут быть рядом. А когда между тобой и хоть какой-то больницей забор из колючки с автоматами и больше десятка километров ну такое себе. Тебя могут просто не успеть отвести.
Конечно каждому свое.
Возможно я не понимаю такого кайфа жить в отрыве от общества. Я бы в этом сатисе сдох от скуки или спился.
Вот интересно, если город открыть насколько недвига взлетит в округе... и на сколько подешевеет в городе...

bebe
Аватара пользователя
Благодарил (а): 832 раза
Поблагодарили: 940 раз

№ 319 Сообщение bebe » 08 янв 2021 20:10

Avp1991 писал(а) ↑ 08 янв 2021 19:10:
bebe писал(а) ↑ 08 янв 2021 19:03: Так дети же есть и прописка Саровская, а значит и прикрепление, на постоянной основе, к городской поликлинике, т.е. вопрос если только в неотложной медпомощи, всё остальное лечение в Сарове получать. Это же не та ситуация, когда все связи с городом оборвал и уехал нафиг навсегда в деревню
Хорошо. Вот уехали дети в отпуск на Кубу, а тебя херакс и прихватило? Пешком пойдешь в Саров? Скорую будешь ждать неделю? Или фельдшера-универсала (который ничего не может по сути кроме оказания первой медицинской) ждать?
Дети они не всегда могут быть рядом. А когда между тобой и хоть какой-то больницей забор из колючки с автоматами и больше десятка километров ну такое себе. Тебя могут просто не успеть отвести.
Конечно каждому свое.
Возможно я не понимаю такого кайфа жить в отрыве от общества. Я бы в этом сатисе сдох от скуки или спился.
Вот интересно, если город открыть насколько недвига взлетит в округе... и на сколько подешевеет в городе...
На все случаи жизни не застрахуешься, коньки двинуть и в городе с отличной медициной можно.
А про скуку, парень, тебе сколько сейчас лет? Просто года у тебя к потребности в уединении не подошли, будет тебе лет 60 - 65 тебе не театров, не кина, не ресторанов не надо будет, диван, и что бы никто не беспокоил.

Если город откроют, то недвига в городе взлетит в цене до невиданных небес, те у кого есть свободное жильё для продажи озолотятся и чем ближе это жильё будет к монастырю, тем оно будет дороже. Посмотри на Дивеево, в Дивеево цены делают не местные жители, а приезжие масквичи, а в ближайших селах селится богомольная нищета, поэтому цены в округе если и подрастут, то не на много, а в Сарове цены будут на уровне элитной недвижимости в Москве, т.к. покупать её будут богатые-богомольные масквичи.
Вот тот дом, в котором я жил в Дивееве, хозяева продали за 5 лямов и это 2004г., а там развалюха была гнилая изба, больше 300 тыс. она не стоила, зато до монастыря 5 минут прогулочным шагом, вот так, и купили, даже не поперхнулись.

ZAN
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 29 раз

№ 320 Сообщение ZAN » 08 янв 2021 22:34

№ 319: bebe, имхо нельзя сравнивать с точки зрения тру богомольцев Дивеево и Саров. Поэтому Дивеево будет всегда востребовано, а Саров максимум 1 раз для тех, кого эксурсовод соблазнит после Хитрого заехать в город на пути в Санаксар.
Цены взлетят в Сарове? Ню-ню. Простой пример. Сравните, как украшен Дивеевский комплекс, как там кипит жизнь для прихожан и их детей. У нас лишь закрыли воротами монастырскую площадь, много вчера там днем храмов было открыто ? Подсветка? Световые фигуры и горки?

Злец
Аватара пользователя
Благодарил (а): 2033 раза
Поблагодарили: 1762 раза

№ 321 Сообщение Злец » 08 янв 2021 23:34

Avp1991 писал(а) ↑ 08 янв 2021 19:10: Я бы в этом сатисе сдох от скуки или спился
Вот такое всегда очень интересно слышать.
То есть - когда нет боулинга-кино-клуба-казино, человек не знает, чем себя занять, смертная скука-бухло-петля?
ZAN писал(а) ↑ 08 янв 2021 22:34: Сравните, как украшен Дивеевский комплекс, как там кипит жизнь для прихожан и их детей. У нас лишь закрыли воротами монастырскую площадь, много вчера там днем храмов было открыто ? Подсветка? Световые фигуры и горки?
Я что-то пропустил? Город уже открыли? Нет? Тогда что сравнивать? Открытое для всех Дивеево и закрытый Саров?

Avp1991
Аватара пользователя
Благодарил (а): 149 раз
Поблагодарили: 242 раза

№ 322 Сообщение Avp1991 » 09 янв 2021 12:34

Злец писал(а) ↑ 08 янв 2021 23:34: То есть - когда нет боулинга-кино-клуба-казино, человек не знает, чем себя занять, смертная скука-бухло-петля?
Ну целыми днями лежать и пялить в телевизор это реально скука деградация бухло петля. Это надо тогда хозяйство заводить какое чтоб херачить на нем. А иначе видно чем это все кончается. В какое село не заедешь там одни "синяки". Полка бухла занимает большую часть магазинов чипков.

Manfred
Аватара пользователя
Папараций
Благодарил (а): 816 раз
Поблагодарили: 876 раз

№ 323 Сообщение Manfred » 09 янв 2021 13:05

Avp1991 писал(а) ↑ 09 янв 2021 12:34: Ну целыми днями лежать и пялить в телевизор это реально скука деградация бухло петля.
т.е у тебя реально выбор между "боулинга-кино-клуба-казино" и "лежать и пялить в телевизор" или "заводить хозяйство и херачить"? если так, то сочувствую тебе

Злец
Аватара пользователя
Благодарил (а): 2033 раза
Поблагодарили: 1762 раза

№ 324 Сообщение Злец » 09 янв 2021 15:39

№ 322: Avp1991, с пациентом всё понятно. Увлечений нет, книги читать нет, по хозяйству нет, друзей нет.
https://www.youtube.com/watch?v=Otw80uaKsZs

Avp1991
Аватара пользователя
Благодарил (а): 149 раз
Поблагодарили: 242 раза

№ 325 Сообщение Avp1991 » 09 янв 2021 17:40

Manfred писал(а) ↑ 09 янв 2021 13:05: т.е у тебя реально выбор между "боулинга-кино-клуба-казино" и "лежать и пялить в телевизор" или "заводить хозяйство и херачить"? если так, то сочувствую тебе
У меня дом в деревне, и делать там по сути нечего если не вести хозяйство. Вот прям реально нихрена нет. Жить там это уныние и тоска. А вот приехать отдохнуть, баньку затопить и уехать самое то. Но жить бы там не хотел даже в старости.

Manfred
Аватара пользователя
Папараций
Благодарил (а): 816 раз
Поблагодарили: 876 раз

№ 326 Сообщение Manfred » 09 янв 2021 18:38

Avp1991 писал(а) ↑ 09 янв 2021 17:40: и делать там по сути нечего
эммм.. ну ок, собственно мне то какое дело :kos:

ZAN
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 29 раз

№ 327 Сообщение ZAN » 09 янв 2021 20:19

Злец писал(а) ↑ 08 янв 2021 23:34: Я что-то пропустил? Город уже открыли? Нет? Тогда что сравнивать? Открытое для всех Дивеево и закрытый Саров?
Имхо статус Сарова обязывает его быть красивым и удобным для своих обитателей.
А по поводу открытия я иллюзий не питаю - это дело ближайшего времени. Огромную гостиницу с богомерзким названием Люмьер не для аборигенов отстроили.
Для аборигенов кстати ничего не изменится - также останутся пропуска и анкеты родне за полгода.

TheJudge
Аватара пользователя
SVGA
Благодарил (а): 270 раз
Поблагодарили: 853 раза
Связаться:

№ 328 Сообщение TheJudge » 09 янв 2021 21:36

Avp1991 писал(а) ↑ 06 янв 2021 19:11: Такого это чтобы был рост сектора хотя бы 50% в год, но для этого на горизонте нет никаких причин.
безграничного роста не бывает. Восточные территории, по проекту, это ~7 тысяч квартир. Что, в общем, больше всего построенного за последние лет 10 точно. И застройщики явно заинтересованы, вся земля, которая была доступна, уже выкуплена и застроена или застраивается.
Avp1991 писал(а) ↑ 06 янв 2021 19:11: А почему не снижает, дак это потомучто никто конкуренцию не оказывает, в жтом нет никакого смысла. Я бы тоже не снижал на его месте.
Погоди, что значит никто не оказывает конкуренцию? У нас в городе есть ещё застройщики, у которых квартиры раскуплены полностью, в свежих домах. ФСР-СЗ, например. Потому что там цены адекватные. Вроде прекрасная иллюстрация и конкуренции и наличия спроса. Поэтому не совсем понятно, откуда вывод, что конкуренцию не оказывают. Скорее владелец той конторы в конкуренцию не умеет и не оказывает, раз за столько лет до сих пор не продал.
Avp1991 писал(а) ↑ 06 янв 2021 19:11: А вот и влияет, ещё как, даже на товары и на их создание.
Расскажи, как? :)
Avp1991 писал(а) ↑ 06 янв 2021 19:11: А ещё влияет на количество денег у тебя в кармане.
Вот если денег у тебя стало в кармане в два раза больше, а подорожало всё в три раза, ты богаче стал или беднее?
Avp1991 писал(а) ↑ 06 янв 2021 19:11: Например купить жилье дальше.
Что автоматом потащит другие расходы. И не факт, что дальше будет сильно дешевле. А с едой как, тоже дальше покупать? :D
Avp1991 писал(а) ↑ 06 янв 2021 19:11: Загугли в чем заключается рыночная экономика, ты похоже не отличаешь её.
Да не, это ты чот в чёрно-белое восприятие ударился

https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A0%D1 ... 0%BA%D0%B0

оттуда:
Основные черты:
конкуренция - уже давно не работает по тем или иным причинам нигде.
полная административная независимость и самостоятельность товаропроизводителя - тоже уже не работает в заявленном виде.
свободный выбор поставщиков сырья и покупателей продукции - все крупные предприятия отказались от рыночных механизмов и товарного производства в пользу плановых систем.
ориентированный на покупателя рынок - остался только в сегменте между физлицами и бизнесом. Сам бизнес, чем крупнее, тем дальше от этого отходит.

А теперь правильный ответ

https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A1%D0 ... 0%BA%D0%B0
Большинство современных национальных экономик — смешанные
Поэтому поспешил ты с выводами про плохость плановых методов.
Avp1991 писал(а) ↑ 06 янв 2021 19:11: Абсолютно не так. Спрос с первички переползает на вторичку из-за высоких цен на первую, что следом влечёт и подорожание вторички.
Мы же уже выяснили, что куда там переползает спрос, вторичка не знает, потому что продаются штучные объекты и владелец при сделке ничего не знает про спрос, а смотрит только на цены первички.
Avp1991 писал(а) ↑ 06 янв 2021 19:11: Точно так же люди готовы покупать б/у вещи вместо новых создавая на них спрос.
Ага, причём БУ обычно всё же сильно дешевле новых, чего не сказать про жильё.
Avp1991 писал(а) ↑ 06 янв 2021 19:11: Потомучто другого нового жилья то и нет.
Как же нет, когда есть и успешно продаётся?
Avp1991 писал(а) ↑ 06 янв 2021 19:11: Он по сути владелец единственного товара.
А конкуренция с вторичкой есть? Или там только тандем "мы поднимем цены, тогда мы тоже"?
Avp1991 писал(а) ↑ 06 янв 2021 19:11: впускайте на рынок новых застройщиков
Застройщиков хватает. Земли мало.
Avp1991 писал(а) ↑ 06 янв 2021 19:11: Ну ладно, а что делать в тех местах где средняя ЗП меньше банально себестоимости 1км.м? А таких территорий очень много.
Разбираться, почему так вышло. Спекулянты ломят себестоимость или спекулянты не платят людям.
Avp1991 писал(а) ↑ 06 янв 2021 19:11: Может человек абсолютно никуда не торопится, он выставил и ему пофиг вообще.
А выставил то с какой целью? Если хочет продать, то зачем тянет время? Если продавать не хочет, зачем выставил?
Avp1991 писал(а) ↑ 06 янв 2021 19:11: Вещи в барахолке тоже могут лежать годами.
Одно дело мелочёвка всякая, другое дело квартира. Квартиры физлица не продают просто так, от нечего делать. Как правило идёт смена жилья и выстраиваются всякие цепочки. И время имеет значение.
Avp1991 писал(а) ↑ 06 янв 2021 19:11: Может квартира неликвид и человек продает по этой цене чтоб не выйти в минус.
А подняв цену, он старается побыстрее избавиться от неё? Или минус вырос?
Как ты сам говорил, рынок так не работает. Продажа за оверпрайс в нормальном случае не случится никогда, потому что есть решения лучше.
Avp1991 писал(а) ↑ 06 янв 2021 19:11: Сбербанк тебе не показывает там ничего.
Показывает, за деньги.
Avp1991 писал(а) ↑ 06 янв 2021 19:11: А вот другие сервисы делают такую аналитику.
И что, есть сервисы, готовые показать аналитику по конкретному дому в Сарове?
Avp1991 писал(а) ↑ 06 янв 2021 19:11: Удачная это когда реновация не приводит к деградации, удешевлению всего что находится рядом.
Ну в Сарове пока относительно удачно всё :)
Avp1991 писал(а) ↑ 06 янв 2021 19:32: Ты поедешь заправляться на неё или поедешь на лукойл заправляться по 50? Твой выбор?
При прочих равных, естественно, выберу где дешевле.

Злец
Аватара пользователя
Благодарил (а): 2033 раза
Поблагодарили: 1762 раза

№ 329 Сообщение Злец » 09 янв 2021 23:05

ZAN писал(а) ↑ 09 янв 2021 20:19: с богомерзким названием Люмьер
Да, христианство не любит свет, это давно известно.
ZAN писал(а) ↑ 09 янв 2021 20:19: Имхо статус Сарова обязывает его быть красивым и удобным для своих обитателей.
В начальном посте сравнивалось благолепие монастырских комплексов. Поэтому непонятен переход на обитателей.
В Дивеево, может, и одни умоленные обитают.
В Сарове пока не совсем так. Мне, как одному из обитателей Сарова абсолютно наплевать, какая там подсветка и иллюминация в монастыре. Тем более, зачем вам подсветка, если слово "свет" для вас богомерзкое?
А сам город меня устраивает гораздо больше, чем Дивеево. В праздники и в будни.

Ответить

Вернуться в «Общий форум»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: RamzesIV и 17 гостей