Откуда такие сумасшедшие цены на жилье в Сарове?

Обсуждение разнообразных вопросов, не подходящих по тематике в другие разделы.
Ответить
Сообщение
Автор
вова

№ 600 Сообщение вова » 06 мар 2014 09:05

599: voronvv пишет:
> 598: antrax: массовая покупка жилья военными - это миф, постоянно муссируемый в городе. Цены большие в городе -у военных
> большая зарплата, жилье-военные массово скупают....но не об этом.
> Военным строит МВД свое жилье и если кто-то из военных и покупает жилье, то явно с помощью денег родителей/родственников
> и количество таких покупателей мизерное. Чтобы поучаствовать в программе по покупке жилья, надо лет этак пять
> прослужить, да и кучу бумаг "наверху" собрать. Другое дело, что таким образом расходовать деньги, вряд ли МВД
> или МО захочет - легче и дешевле строить дома.
> А военный имеет право на покупку квартиры через программу только один раз, при этом ему еще и немалое время потом
> отслужить надо, иначе "верните деньги в кассу". И не факт, что завтра военного не переведут в другое место
> службы и что он с квартирой в Сарове будет делать? А на новом месте уже ни служебной, ни другой квартиры не дадут
> - все, поучаствовал в программе по жилью и жильем обеспечен.
> Вот как-то так.
не совсем,но близко к правде. Не 5 а примерно 6 с половиной лет надо прослужить чтобы воспользоваться ипотекой.И служить за неё надо до 45 лет потом

voronvv
Благодарил (а): 67 раз
Поблагодарили: 10 раз

№ 601 Сообщение voronvv » 11 мар 2014 08:14

602: Milagros пишет:
> :) А может мне кто нибудь просветит ситуацию... Сорри за оффтоп )
> Ситуация моей мамы - она уже 15 лет стоит на очереди на жилье в Сарове, как женщина с ребенком, 8 лет назад ей дали
> комнату в обшаге на Зернова, а 4 года назад выдали однушку - малосемейку на Московской, однако как бы не в собственность,
> т е приватизировать ее мы не можем.. И сколько же еще ждать, прежде чем нам выдадут жилье, которое мы сможем оформить
> в собственность? :box:
> У мамы я и моя младшая сестра, ей 18.

На сколько я помню, дети перестают быть членами семьи родителей:
- при достижении 18 лет (если не являются инвалидами с детства, студентами очных отделений учебных заведений (тут до 23 лет)...).
Так что думаю, что Ваша мама как бы и не женщина с ребенком ...уже..

dimson2330
Благодарил (а): 1 раз

№ 602 Сообщение dimson2330 » 23 дек 2014 20:40

сколько сейчас стоит не приватизированный гараж? Самый не дорогой. К примеру на очистных

dimson2330
Благодарил (а): 1 раз

№ 603 Сообщение dimson2330 » 24 дек 2014 18:40

никто не знает?

Pavel52
Аватара пользователя

№ 604 Сообщение Pavel52 » 24 дек 2014 19:03

230 тыр в барахолке дешевле не встречал.

AMILCH
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

№ 605 Сообщение AMILCH » 24 дек 2014 19:04

603: dimson2330 пишет:
> никто не знает?

Это тема про цены на жилье :) Зачем сюда пишете?..
Зайдите в профильный раздел форума viewforum.php?f=79 и изучите вопрос.

AMILCH
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

№ 606 Сообщение AMILCH » 24 дек 2014 19:08

604: Pavel52 пишет:
> 230 тыр в барахолке дешевле не встречал.

Ну почему же - вот сходу 210 тыс , свежее объявление viewtopic.php?f=79&t=256764

dimson2330
Благодарил (а): 1 раз

№ 607 Сообщение dimson2330 » 24 дек 2014 19:41

там мало объявлений, слышал не приватизированный можно за 100 т.р. на очистных купить

AMILCH
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

№ 608 Сообщение AMILCH » 24 дек 2014 20:31

607: dimson2330 пишет:
> там мало объявлений, слышал не приватизированный можно за 100 т.р. на очистных купить

Остается попробовать найти председателя ГК и переговорить - возможно, поможет.

ilyha83
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза

№ 609 Сообщение ilyha83 » 30 янв 2015 11:13

А как сейчас дела обстоят с жильём, выгодно ли сдавать или продать сейчас квартиру?

svetlagladko
Аватара пользователя
Поблагодарили: 1 раз

№ 610 Сообщение svetlagladko » 05 дек 2019 11:56

Не могу найти себе крартиру в Сарове....посмотрела ближние регионы цены адекватные даже в новостройках,почему так завышены цены(((
Убитую 1 комн квартиру без ремонта за 2 млн.продают???когда ей цена 1.5 не больше!!!!80т за кв.м!!!
Куда обратиться чтобы пересмотрели цены на жилье в нашем городе??? вынужают переезжать в другой город(( ,цены космические((((((((грустно.......

ТА еще!
Аватара пользователя
Поблагодарили: 309 раз
Связаться:

№ 611 Сообщение ТА еще! » 05 дек 2019 12:29

svetlagladko писал(а) ↑ 05 дек 2019 11:56: Куда обратиться чтобы пересмотрели цены на жилье в нашем городе???
В Кремль!

air50
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 95 раз

№ 612 Сообщение air50 » 05 дек 2019 12:38

svetlagladko писал(а) ↑ 05 дек 2019 11:56:
Куда обратиться чтобы пересмотрели цены на жилье в нашем городе???
Путину напиши.
Попроси его построить на свои деньги многоэтажный дом в Сарове и продать тебе там квартиру по приемлемой для тебя цене.
Он,если захочет,это сможет сделать.
И ему это обойдется очень не дорого,с учетом того,что никаким чиновникам взятки платить не надо будет. :)
Так что,еще и прибыль получит.
Я серьезно.
Другого варианта нет....законного.

Ups!
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 72 раза

№ 613 Сообщение Ups! » 05 дек 2019 12:41

Связь прямая - чем дороже застройщик платит за возможность построить, тем дороже жилье. А это регулируют местные власти.

Апологет
Аватара пользователя
Благодарил (а): 463 раза
Поблагодарили: 330 раз
Связаться:

№ 614 Сообщение Апологет » 05 дек 2019 13:00

30 лет почти капитализм в стране, откуда берутся эти люди?

babaykin
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 202 раза

№ 615 Сообщение babaykin » 05 дек 2019 14:11

svetlagladko писал(а) ↑ 05 дек 2019 11:56: Не могу найти себе крартиру в Сарове....посмотрела ближние регионы цены адекватные даже в новостройках,почему так завышены цены(((
Убитую 1 комн квартиру без ремонта за 2 млн.продают???когда ей цена 1.5 не больше!!!!80т за кв.м!!!
Куда обратиться чтобы пересмотрели цены на жилье в нашем городе??? вынужают переезжать в другой город(( ,цены космические((((((((грустно.......
2000/80 = 25. Видимо, проведён просмотр "вдов", больше я не знаю, где такие метражи.
За убитую вдову 2 млн действительно дорого, пройдитесь по Барахолке, прямо сейчас есть предложения лучше - или убитые дешевле (хотя, конечно, не 1.5), или отремонтированные в названную цену. Но, впрочем, в своей объяве Вы пишете "не Бессарабенко", так что "вдовы" отсмотрены и Вам не понравились.
Лучше добавить к 2 млн ещё 200 тысяч, и можно будет вальяжно выбирать вторичную однушку нормального метража по всему городу.
Именно с 1.5 млн и не более - вы в тупике. Конечно, есть населенные пункты, где в эти деньги можно купить квартиру (или несколько квартир), но по сравнению с жизнью в таких населенных пунктах жизнь во "вдове" в Сарове - очень неплохой вариант.

SysOp
Аватара пользователя
Благодарил (а): 35 раз
Поблагодарили: 133 раза

№ 616 Сообщение SysOp » 05 дек 2019 14:26

№ 614: Апологет,
"...из лесу вестимо..." (с)АСПушкин

SysOp
Аватара пользователя
Благодарил (а): 35 раз
Поблагодарили: 133 раза

№ 617 Сообщение SysOp » 05 дек 2019 14:31

babaykin писал(а) ↑ 05 дек 2019 14:11: "не Бессарабенко",
Железнодорожная еще есть, токмо запамятовал, есть ли в той глуши "однушки" :chechen:

bravo92

№ 618 Сообщение bravo92 » 05 дек 2019 21:13

За вторичку в новом районе уже по 80-100 тыс. за квадрат цену выставляют. Особенно улицы Лесная, Негина, Зернова, Раменская, Берёзовая.
Аргументируют высокую цену самыми нелепыми "преимуществами":
- дизайнерский ремонт (на любителя);
- продуманная перепланировка (не узаконенная);
- тихие и культурные соседи (особенно на кладбище рядом с Раменской и Берёзовой);
- лучшее ТСЖ в городе (нет срача в подъезде);
- весёлые и задорные хозяева (видел такой отзыв от несостоявшейся покупательницы, которая всячески нахваливала квартиру).
Можно принять вклад в стоимость квартиры мебели и техники, которую оставляют продавцы, но в большинстве объявлений стараются пустить пыль в глаза.

Титания
Аватара пользователя
Благодарил (а): 354 раза
Поблагодарили: 537 раз

№ 619 Сообщение Титания » 06 дек 2019 07:24

№ 618: bravo92, ну про кладбище правда же :)

Апологет
Аватара пользователя
Благодарил (а): 463 раза
Поблагодарили: 330 раз
Связаться:

№ 620 Сообщение Апологет » 06 дек 2019 11:53

№ 618: bravo92, а почему вдруг эти преимущества стали преимуществами в кавычках?

> - дизайнерский ремонт (на любителя);
Ремонт (любой) - преимущество, если найти того самого любителя. Просто такая квартира подойдёт не каждому.

> - продуманная перепланировка (не узаконенная);
Без возможности узаконить - проблема. В противном случае вполне себе преимущество.

> - тихие и культурные соседи;
Вообще непонятно. Что не так с этим преимуществом?

> - лучшее ТСЖ в городе (нет срача в подъезде);
Аналогично предыдущему.

В целом, претензии покупателя к цене - полнейшая дурь. Не нравится цена - либо проходишь мимо, либо торгуешься.

voronvv
Благодарил (а): 67 раз
Поблагодарили: 10 раз

№ 621 Сообщение voronvv » 06 дек 2019 14:27

Апологет писал(а) ↑ 06 дек 2019 11:53: № 618: bravo92, а почему вдруг эти преимущества стали преимуществами в кавычках?

> - дизайнерский ремонт (на любителя);
Ремонт (любой) - преимущество, если найти того самого любителя. Просто такая квартира подойдёт не каждому.

> - продуманная перепланировка (не узаконенная);
Без возможности узаконить - проблема. В противном случае вполне себе преимущество.

> - тихие и культурные соседи;
Вообще непонятно. Что не так с этим преимуществом?

> - лучшее ТСЖ в городе (нет срача в подъезде);
Аналогично предыдущему.

В целом, претензии покупателя к цене - полнейшая дурь. Не нравится цена - либо проходишь мимо, либо торгуешься.
Все пункты субъективны:
- кому-то обои, а кому-то краска и панели, кому-то ленолиум, а кому-то паркет
- планировка также - кому-то кухня-комната, а кому-то кухня отдельно комната отдельно
- соседи.....тут пока не поживешь, не поймешь

Понятно что один накручивает цену, а другой сбрасывать пытается. Но на рынке жилья ценится новое жилье, но вот как там цены образуются - реально непонятно.
И идет это от застройщика.
Попробуйте обозначить цену в той же Саровской ривьере - цена определяется хотелками г-на Х. В 5-ти этажке одна цена за кв.метр, в 9-ти этажке другая; на первом этаже одна, на 9-ом этаже другая; с видом на лес меньше, с видом на реку больше, ближе к Музрукова дешевле, дальше от Музрукова дороже и т.д. И какая тут определенность в цене?
в 9-ти этажке квартира в 78 кв.м. получается около 80 тыс. за кв.метр. И это без стен и без стяжки пола.
Вот откуда и цена идет на новые квартиры неадекватная.

TheJudge
Аватара пользователя
SVGA
Благодарил (а): 270 раз
Поблагодарили: 853 раза
Связаться:

№ 622 Сообщение TheJudge » 06 дек 2019 15:29

Апологет писал(а) ↑ 06 дек 2019 11:53: Ремонт (любой) - преимущество, если найти того самого любителя. Просто такая квартира подойдёт не каждому.
Да вот нет. Потому что квартира может иметь косметический ремонт, а требовать капитального. Опять же, ничего не ясно с качеством этого ремонта, может он разваливаться начнёт через год. Так что любой ремонт, это ещё дополнительные затраты в последующим на демонтаж текущего ремонта.
Апологет писал(а) ↑ 06 дек 2019 11:53: Без возможности узаконить - проблема. В противном случае вполне себе преимущество.
А в чём преимущество, если изначальная планировка была лучше, например? Узаканиваемость тоже вещь такая. Перепланировка уже есть, и узаконить её должен тот, кто делал.
Апологет писал(а) ↑ 06 дек 2019 11:53: Вообще непонятно. Что не так с этим преимуществом?
Если завтра вместо тихих и культурных соседей въедут дебоширы, вы с продавца как деньги будете брать?
Попытка "продать" соседей, это тоже отдельный блеск.

Рентген
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 12 раз

№ 623 Сообщение Рентген » 06 дек 2019 16:54

TheJudge писал(а) ↑ 06 дек 2019 15:29: Так что любой ремонт, это ещё дополнительные затраты в последующим на демонтаж текущего ремонта.
№ 622: TheJudge, Недостаточно тонко троллишь.

APG
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 47 раз

№ 624 Сообщение APG » 06 дек 2019 17:55

TheJudge писал(а) ↑ 06 дек 2019 15:29: Так что любой ремонт, это ещё дополнительные затраты в последующим на демонтаж текущего ремонта.
ну согласно такой логике квартира без ремонта должна стоить дороже чем с ремонтом. А еще лучше разрушить всё нахер, чтоб покупателю облегчить будущие затраты на разрушение. А еще лучше - сжечь ))
Вот восхищаюсь прям таланту некоторых людей вывернуть всё наизнанку и преподнести это как должное. Искусство прям.

TheJudge
Аватара пользователя
SVGA
Благодарил (а): 270 раз
Поблагодарили: 853 раза
Связаться:

№ 625 Сообщение TheJudge » 06 дек 2019 20:48

APG писал(а) ↑ 06 дек 2019 17:55: ну согласно такой логике квартира без ремонта должна стоить дороже чем с ремонтом.
Согласно такой логике, ненужный покупателю ремонт стоит ноль. Т.е. пусть будет, раз он есть. Но всё равно в итоге делать под себя придётся.
Хотя, конечно, может кому то и так сойдёт.
APG писал(а) ↑ 06 дек 2019 17:55: Вот восхищаюсь прям таланту некоторых людей вывернуть всё наизнанку и преподнести это как должное. Искусство прям.
Талант пытаться продать "ремонт" куда как искуснее должен быть :D

васильев
Аватара пользователя
Благодарил (а): 167 раз
Поблагодарили: 213 раз
Связаться:

№ 626 Сообщение васильев » 06 дек 2019 21:12

TheJudge писал(а) ↑ 06 дек 2019 20:48: ненужный покупателю ремонт стоит ноль
Квартира убитая стоит как-то дешевле. Теоретически стоит столько же, сколько с аккуратным "ненужным" ремонтом, но фиг кто купит. Несмотря на предварительные "нужные" разрушения, облегчающие последующий ремонт. Обои заблаговременно сорваны, местами, линолеум продран - снимать меньше нужно. Двери-окна шатаются - легче будет выбивать. Казалось бы, сама красота и целесообразность. Но на практике ищут что-то почище, чтоб ремонт был хоть косметический. Типа, чтоб сейчас пожить, а там видно будет. Потом, лет через... много и сами отремонтируем. Может быть. Теоретически - это лошадь, а практически - она падает, как писал классик.

С дорогим ремонтом картина, как мне кажется, иная. Дорогой ремонт вряд ли продашь, цену его не отобьешь. Вбабахал я, к примеру, в выравнивание пола и стен, да на сантехнику, новые новые окна и двери тыщ семьсот, а то и лям. И что, хата на эту сумму подорожала? По отношению к той, где полы кривые и растресканная стяжка и столярка та еще?

babaykin
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 202 раза

№ 627 Сообщение babaykin » 06 дек 2019 21:21

Рентген писал(а) ↑ 06 дек 2019 16:54:
TheJudge писал(а) ↑ 06 дек 2019 15:29: Так что любой ремонт, это ещё дополнительные затраты в последующим на демонтаж текущего ремонта.
№ 622: TheJudge, Недостаточно тонко троллишь.
Но и правда есть разновидность людей, кому нафиг не нужен чужой ремонт, всё равно будут переделывать под себя, и перебить чужой эгрегор на свой.
Такой человек будет и покупать убитое и подешевле, покупка чужого ремонта, монетизированного в виде прибавки к цене, для него - выкид денег.
Есть, конечно, и обратная психология - купить в полном фарше, сразу заезжать, ничего не делать, жить в готовом сразу и долго.
И те правы, и другие правы. Кому что надо.

TheJudge
Аватара пользователя
SVGA
Благодарил (а): 270 раз
Поблагодарили: 853 раза
Связаться:

№ 628 Сообщение TheJudge » 06 дек 2019 21:29

васильев писал(а) ↑ 06 дек 2019 21:12: Квартира убитая стоит как-то дешевле. Теоретически стоит столько же, сколько с аккуратным "ненужным" ремонтом, но фиг кто купит.
Рынок дело такое. :)
Был бы выбор, покупал убитую. Потому что дешевле. А ремонт всё равно делать. Особенно если квартире уже 20+ лет и там кроме поклейки обоев ничего не делалось. А в квартире 30+ лет вообще надо начинать с замены проводки. Так что если наклеены красивые обои поверх стен, где 30+ лет лежит алюминиевая проводка, то ценности они не имеют. Потому что проводку уже надо менять.
васильев писал(а) ↑ 06 дек 2019 21:12: Несмотря на предварительные "нужные" разрушения, облегчающие последующий ремонт.
Разрушения никак ремонт не облегчают. В ремонте есть такой пункт в смете - демонтаж. Демонтаж, это не когда часть обоев порвана, а когда на стене нет обоев вообще, демонтированы все покрытия и стена готова к началу отделочных работ. Рваные обои и линолеум не делают стены и пол готовыми к началу отделочных работ, а всё ещё требуют демонтажа. Поэтому всё равно, в общем, убитые или новые обои демонтировать.
васильев писал(а) ↑ 06 дек 2019 21:12: Но на практике ищут что-то почище


Ну, кому чего. Если квартира на последние деньги и ремонт сделать в ближайшие годы не получится, возможно это и имеет смысл.

Рентген
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 12 раз

№ 629 Сообщение Рентген » 06 дек 2019 21:33

№ 627: babaykin, Конечно, кому что надо, тот и покупает. Будем считать, что Джадж погорячился и сказал глупость.
Я, с радостью бы взял квартиру с хорошим ремонтом, обои бы переклеил и норм.

Ответить

Вернуться в «Общий форум»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: max1970, Outternet и 7 гостей