Так и ни чо......А должно быть чо?Liderk писал(а) ↑ 26 сен 2019 13:57:ну вот у тебя возник этот вопрос.voronvv писал(а) ↑ 26 сен 2019 13:53: Не возникает вопрос - "а почему только до совсем недавнего времени Саровинвест"? А ФДЖ и ФСР на объедках
и чо?
риэлтор
ну, из твоей логики должно. ктото задумался - и сразу рынок в сарове стал нормальным, а не таким, какой тебе не нравится.voronvv писал(а) ↑ 26 сен 2019 16:57: А должно быть чо
Liderk писал(а) ↑ 26 сен 2019 20:01: сразу рынок в сарове стал таким, какой тебе нравится , а не таким, какой тебе не нравится.
Рынок жилья походу только тебе и нравится со своими ценами и искусственным отсутствием конкуренции. Строитель Харитонова?Liderk писал(а) ↑ 26 сен 2019 20:01:ну, из твоей логики должно. ктото задумался - и сразу рынок в сарове стал нормальным, а не таким, какой тебе не нравится.voronvv писал(а) ↑ 26 сен 2019 16:57: А должно быть чо
В теме пишут тока пострадавшие, наблюдатели, риэлторы и вот еще строители.voronvv писал(а) ↑ 27 сен 2019 11:07: Строитель Харитонова?
Угу, это Харитонов "неправильные" цены на хрущёвки выставляет.voronvv писал(а) ↑ 27 сен 2019 11:07: Строитель Харитонова?
А в подъездах Обама срёт.
Предположу, что все цены "пляшут" от цен на новое жилье. А так как в большинстве цены на новое жилье - это цены харитоновские и плюс на беальтернативной основе, то и "вторичка" "летит вверх"...Апологет писал(а) ↑ 27 сен 2019 13:06:Угу, это Харитонов "неправильные" цены на хрущёвки выставляет.voronvv писал(а) ↑ 27 сен 2019 11:07: Строитель Харитонова?
А в подъездах Обама срёт.
Вроде я не новость говорю!
Опять же возвращаясь к Нижнему - строительных фирм много....и цены особо не задерешь вверх. Как и сговор при большом количестве застройщиков маловероятен.
Но вот Саров и здесь уникален с количеством застройщиков и ценами "я такие хочу" и "не нравится, так не покупайте"....
Не согласен абсолютно.voronvv писал(а) ↑ 27 сен 2019 13:20: Предположу, что все цены "пляшут" от цен на новое жилье.
Цены (некие средние) пляшут от спроса и предложения. Т.е. цены больше завязаны на доходы и объёмы строительства нового жилья.
К первому Харитонов отношения не имеет. Тут тебе к Путину, скорее.
Привет. "Я такие хочу" и "не нравится, так не покупайте" - самый непременный атрибут свободного рынка.voronvv писал(а) ↑ 27 сен 2019 13:20: Но вот Саров и здесь уникален с ... ценами "я такие хочу" и "не нравится, так не покупайте"....
Что у тебя не так с рынком в Сарове - всё также остаётся непонятным.
Кстати, раз уж ты знаешь про нижний. А там тоже есть колхоз с выставлением риэлторами ценника на квартиры плюсом 50-100 тыс к цене собственника без ведома собственника и покупателя? Или это местная специфика города непуганых интеллигентов?voronvv писал(а) ↑ 27 сен 2019 13:20: Опять же возвращаясь к Нижнему
Риэлторы в Нижнем в 90% работают по договору, без договора ...я не встречал таких случаев. И не важно ты их нанимаешь или они сами предлагают свои услуги, но сначала договор.Апологет писал(а) ↑ 27 сен 2019 14:00:Кстати, раз уж ты знаешь про нижний. А там тоже есть колхоз с выставлением риэлторами ценника на квартиры плюсом 50-100 тыс к цене собственника без ведома собственника и покупателя? Или это местная специфика города непуганых интеллигентов?voronvv писал(а) ↑ 27 сен 2019 13:20: Опять же возвращаясь к Нижнему
Кстати, в моих случаях с продажей квартир, в договоре прописывался процент от суммы за продаваемую квартиру. Правда там получается поболе саровских 50 тысяч.....
А в "тихую" там вроде не навяливают дополнительные деньги.
Трудно объяснить в условиях форума - тут сочинение писать надо....причем с пояснениями.Апологет писал(а) ↑ 27 сен 2019 13:56:Не согласен абсолютно.voronvv писал(а) ↑ 27 сен 2019 13:20: Предположу, что все цены "пляшут" от цен на новое жилье.
Цены (некие средние) пляшут от спроса и предложения. Т.е. цены больше завязаны на доходы и объёмы строительства нового жилья.
К первому Харитонов отношения не имеет. Тут тебе к Путину, скорее.
Привет. "Я такие хочу" и "не нравится, так не покупайте" - самый непременный атрибут свободного рынка.voronvv писал(а) ↑ 27 сен 2019 13:20: Но вот Саров и здесь уникален с ... ценами "я такие хочу" и "не нравится, так не покупайте"....
Что у тебя не так с рынком в Сарове - всё также остаётся непонятным.
Как посыл - на саровском канале было заявлено что в Сарове ИЗБЫТОК жилья и самый большой метраж на одного жителя. Но как-то странно что при избытке и самом большом метраже, цены на жилье одни из самых высоких в области.
С другой стороны, нового жилья у нас не так и много - на вторичке квартиры в МКР22 уходят как "горячие пирожки" по цене, которая в Нижнем и не снилась. Зато в старом районе вторичка практически непродаваемая.
Но в среднем - "температура по больнице 36,6"
И при этом в старом районе никто цену и не снижает - "не покупают? Ну и пусть себе стоит".
Да и в той же Ревьере, например, про стоимость за кв.метр никто не скажет - "в этом доме цена Х......в том Х+2....с видом к речке+2.....в третьем доме от Музрукова+3, в четвертом+4....чем выше этаж, тем дороже...."....
Что диктует такое ценообразование? Да просто какого-то руководителя харитоновской конторы и с себестоимостью ничего общего не имеет. Как и ничего общего с понятием "рынок жилья".
Рынок - это не вседозволенность, а у нас именно вседозволенность....скрываемая под понятие "рынок".
И таких странностей много оказалось, когда я начал заниматься подбором себе квартиры, про которые даже и не предполагаешь, пока не углубишься в этот вопрос.
Это совсем не так.voronvv писал(а) ↑ 27 сен 2019 15:19: Зато в старом районе вторичка практически непродаваемая.
Это совсем не так.Рентген писал(а) ↑ 27 сен 2019 15:49:Это совсем не так.voronvv писал(а) ↑ 27 сен 2019 15:19: Зато в старом районе вторичка практически непродаваемая.
И продаются и цены снижаются.
какие мощные познания в экономических дисциплинах...voronvv писал(а) ↑ 27 сен 2019 15:19: Что диктует такое ценообразование? Да просто какого-то руководителя харитоновской конторы и с себестоимостью ничего общего не имеет. Как и ничего общего с понятием "рынок жилья".
Рынок - это не вседозволенность, а у нас именно вседозволенность....скрываемая под понятие "рынок".
расскажи же форуму, что такое рынок-то. а то 30 лет при нем живем, а все путаемся: где рынок, а где вседозволенность.
Не путаю. Понимаю, что отслеживать объявы нереально, невозможно, да и ненужно Вам( тебе) владельцу ресурса. Я, как участник диалога в барахолке, могу задать вопрос( пришлите фото,например) и это автоматически поднимет объявление ( на !проданную! квартиру) риэлторы не утруждают себя написать слово ПРОДАНО, скорее наоборот, квартира давно продана, но в верхних списках хит-парада . ВВ, я реально не знаю, как за этим следить и возможно-ли это вообще, но там какая-то херня твориться( вспомни фото письки в зеркале пару лет назад))) это ,хоть, весело было.Сейчас это не барахолка, это бардак...BadBlock писал(а) ↑ 23 сен 2019 04:09: Извините, это доска объявлений, я даже затрудняюсь сказать, с чем вы её путаете.
Нет, не поднимет. В Барахолке добавление сообщение в тему не приводит к её поднятию.nayada писал(а) ↑ 27 сен 2019 22:47: Я, как участник диалога в барахолке, могу задать вопрос( пришлите фото,например) и это автоматически поднимет объявление ( на !проданную! квартиру)
"Какая-то херня творится" — ну это вообще ни о чём. Ничего там не творится, нормальная доска объявлений, всё как обычно.
Риелтор говрит, что сообщение не поднимал(квартира давно продана), задавшие вопрос поднять не могут ( ты говоришь)....саморазмножаются чтоль сообщения...BadBlock писал(а) ↑ 28 сен 2019 03:47: . Ничего там не творится,
Да мало ли, кто что говорит.nayada писал(а) ↑ 28 сен 2019 04:14: Риелтор говрит, что сообщение не поднимал(квартира давно продана),
Возьми да попробуй. Напиши сообщение в тему-объявление и погляди, поднимется она или нет.
Я попробую. Давно хотела, если честно. Но то, что сам риелтор, а точнее прекуп( у нас, бльшинство перекупов) говорит, что это не он, а это само сообщение взяло и перепостилось ...,его спрашиваешь, мол, ник ваш, отвечает, что да, но сообщение о продаже он не поднимал... Барабашка прям шалит...BadBlock писал(а) ↑ 28 сен 2019 04:15: Да мало ли, кто что говорит.
Возьми да попробуй. Напиши сообщение в тему-объявление и погляди, поднимется она или нет.
№ 258: nayada,
Они там по несколько человек иногда с одного аккаунта пишут, один не знает, что делает другой.
Плюс жмякают мимо ссылок. Вместо поднятия или продления могут нажать на "удалить", например. Или наоборот. Потом начинают кричать, что у них всё пропало, или что деньги сами списались.
Короче, это всё ненужные подробности - кто чего сказал, что там у кого "само" и пр.
Они там по несколько человек иногда с одного аккаунта пишут, один не знает, что делает другой.
Плюс жмякают мимо ссылок. Вместо поднятия или продления могут нажать на "удалить", например. Или наоборот. Потом начинают кричать, что у них всё пропало, или что деньги сами списались.
Короче, это всё ненужные подробности - кто чего сказал, что там у кого "само" и пр.
ок, сайт разместил, соискатель разыскал)
ВВ, ты прав, после моего поста сообщение не поднялось...ну...тем чудеснее наши риэлторы пытающиеся продать проданные квартиры ещё пару месяцев ( базу клиентов собирают, наверное...) КолСару спасибо за барахолку вообще)!!!
Примерно так мне и рассказали...BadBlock писал(а) ↑ 28 сен 2019 04:28: Они там по несколько человек иногда с одного аккаунта пишут, один не знает, что делает другой
Чисто для развития твоих знаний в экономике...персонально....Liderk писал(а) ↑ 27 сен 2019 22:04:какие мощные познания в экономических дисциплинах...voronvv писал(а) ↑ 27 сен 2019 15:19: Что диктует такое ценообразование? Да просто какого-то руководителя харитоновской конторы и с себестоимостью ничего общего не имеет. Как и ничего общего с понятием "рынок жилья".
Рынок - это не вседозволенность, а у нас именно вседозволенность....скрываемая под понятие "рынок".
расскажи же форуму, что такое рынок-то. а то 30 лет при нем живем, а все путаемся: где рынок, а где вседозволенность.
"Ры́нок — совокупность процессов и процедур, обеспечивающих обмен между покупателями (потребителями) и продавцами (поставщиками) отдельных товаров и услуг.
Рынки могут принимать различные формы. Одним из главных критериев рынка является свобода действий участников, что обеспечивает наличие конкуренции. Чем больше число независимых участников, тем выше конкурентность рынка. Рынок с одним основным продавцом и несколькими покупателями называется монополией. Рынок одного крупнейшего покупателя и нескольких продавцов — монопсонией.
Это крайности несовершенной конкуренции."
Теперь догадайся сам - какой рынок в жилье на территории Сарова и насколько совершенная у нас конкуренция! Еще насколько этот рынок удобен и "правилен" для жителей города.....
№ 263: voronvv, дык и как это доказывает, что в Сарове "не рынок"? Если в определении "Рынок с одним основным продавцом и несколькими покупателями называется монополией" все-таки говорится о рынке.
Читаем дальше в определении ".......Это крайности несовершенной конкуренции" - эта фраза из определения, а не мояЗлец писал(а) ↑ 30 сен 2019 18:49: Это крайности несовершенной конкуренции
Да базар тоже как бы рынок. Вы за базар?
№ 265: voronvv, уважаемый, вы пытаетесь доказать, что у нас не рынок. Или, как минимум - что он неправильный.
А в доказательство приводите фразу про "несовершенную конкуренцию".
Так что там неправильное - рынок или конкуренция? Или это у вас одно и то же?
Рынок с несовершенной конкуренцией - тоже рынок. Это раз.
Несовершенная - не значит неправильная. Глаголы несовершенного вида не являются неправильными, например. Это два.
А в доказательство приводите фразу про "несовершенную конкуренцию".
Так что там неправильное - рынок или конкуренция? Или это у вас одно и то же?
Рынок с несовершенной конкуренцией - тоже рынок. Это раз.
Несовершенная - не значит неправильная. Глаголы несовершенного вида не являются неправильными, например. Это два.
п.221 "Ну а главное, рынок жилья в городе ....это чудо о котором ни в сказке сказать, ни пером описать...." - с этой фразы все началось....Злец писал(а) ↑ 01 окт 2019 18:20: № 265: voronvv, уважаемый, вы пытаетесь доказать, что у нас не рынок. Или, как минимум - что он неправильный.
А в доказательство приводите фразу про "несовершенную конкуренцию".
Так что там неправильное - рынок или конкуренция? Или это у вас одно и то же?
Рынок с несовершенной конкуренцией - тоже рынок. Это раз.
Несовершенная - не значит неправильная. Глаголы несовершенного вида не являются неправильными, например. Это два.
Где сказано что в Сарове НЕ рынок? Просто это уже базар...
Не пойму что Вы хотите доказать? Просто типа поговорить не о чем?
voronvv писал(а) ↑ 02 окт 2019 13:00: Где сказано что в Сарове НЕ рынок?
voronvv писал(а) ↑ 25 сен 2019 15:14: В Сарове бардак и именно базар, а при нормальном капитализме - рынок
Понятно и сказать нечего. Главное что-то написать...и не в тему.Злец писал(а) ↑ 02 окт 2019 14:15:voronvv писал(а) ↑ 02 окт 2019 13:00: Где сказано что в Сарове НЕ рынок?voronvv писал(а) ↑ 25 сен 2019 15:14: В Сарове бардак и именно базар, а при нормальном капитализме - рынок
Не интересно мне пустозвонство.....