Замена вентилей в неприватизированной квартире

18 октября 2007 г.

Вопрос. Делая ремонт на кухне в своей неприватизированной квартире, я столкнулась с тем, что вентиля горячей и холодной воды проржавели и «прикипели» настолько, что ремонтники с трудом перекрыли воду. Я знаю, что за те 24 года, которые я проживаю в этой квартире, да и до того (знаю бывших жильцов) вентили на кранах не менялись.

В ЖЭКе, я написала заявление и узнала, что поскольку квартира не приватизирована, этот вид сантехнических работ мне должны выполнить бесплатно. Я купила вентили с фильтром нового образца (по совету специалиста). Мастер по сан. техническим вопросам Кальгин Виктор Павлович заявил мне, что бесплатно ЖЭК ставит только вентили старого образца (прошлого века), а новые только за деньги. Мне это было не совсем понятно, но я с этим согласилась и готова была заплатить за установку на каждый кран по 88 руб… коп. Но мне также включили в стоимость работ отключение воды в стояке (не сомневаюсь, что без этого не обойтись), за что я должна заплатить еще 200 руб.

Я решила уточнить: если бы устанавливали вентили старого образца, то отключали бы воду в стояке бесплатно? На что мастер заявил, что если я не хочу платить, то он напишет заключение, что вентили у меня в хорошем состоянии и могут прослужить еще 20 лет. Я рассматриваю это как откровенное вымогательство.
Ответ. Уважаемая Елена Леонидовна. Сожалею, что по объективным причинам наша переписка затянулась, и на сегодняшний день ответ на данный вопрос не столь актуален, как в момент замены вентилей. Знаю, что вы смогли найти решение, не ущемляющее ни ваших интересов, ни интересов Центра ЖКХ. Но так как ваша ситуация типична для многих горожан, считаю необходимым напомнить горожанам, что вентили, расположенные на отводах внутриквартирной разводки от стояков систем водоснабжения, входят в состав общего имущества дома. Их замена на аналогичные вентили или ремонт осуществляется Центром ЖКХ за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Если житель по какой-либо причине (переустройство квартиры, установка санитарно-технического оборудования, установка приборов учета) желает заменить имеющиеся вентили устаревшего образца на шаровые краны с фильтрами, то их установка с полным комплексом работ (отключение и запуск систем водоснабжения, спуск воздуха и т. д.) производится за счет средств жильца.

Поделиться: