Обсуждается на форуме:
  • Поезд в Москву
  • Олимпиада
  • Тем временем на Украине - 2017
  • Мордовский заповедник
  • Председатель совета многоквартирного дома
  • Заметки в разделе «» за год:

    Заметки в разделе «Новости ЖКХ» за апрель 2016 года:

    Минстрой и АИЖК не поддерживают запрет досрочной выплаты ипотеки

    28 апреля 2016 г.  |  ЗАТО Новости

    Минстрой России не поддерживает инициативу о запрете досрочной выплаты кредита по ипотеке, заявил руководитель ведомства Михаил Мень. Позицию министерства разделяет и Агентство ипотечного и жилищного кредитованию (АИЖК).

    18 апреля РБК сообщил, что Ассоциация российских банков (АРБ) предупредила Кремль: в новой редакции Гражданского кодекса содержится поправка, которая лишит заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков-кредиторов. Агентство сослалось на письмо руководителя ассоциации Гарегина Тосуняна на имя начальника государственно-правового управления президента Ларисы Брычевой, опубликовало замечания АРБ к проекту ГК и предложенные поправки в статьи кодекса.

    Председатель думского комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников опроверг сообщения о возможном запрете на досрочное погашение ипотеки. «Это вранье, там таких поправок нет, мы сегодня специально проверяли», — цитирует его ТАСС. «Досрочное погашение не является никаким видом нарушения, и это очевидно», — добавил он. «В проекте, посвященном финансовым сделкам, такой глупости, конечно, нет», — еще раз заверил депутат. РБК приводит его же слова, что письма АРБ он не видел: «На мой взгляд, это связано с тем, что сегодня совет рассматривает, поэтому они вот так немножко поддавливают таким способом».

    Тосунян подтвердил отправку письма и пожеланий АРБ, но сказал: «Речь шла исключительно о юридических уточнениях, ни о каких запретах мы не говорили».

    Поделиться:      

    Конституционный суд признал законными взносы на капитальный ремонт

    26 апреля 2016 г.  |  Затоновости

    В постановлении говорится, что этот сбор не является налогом, поскольку средства должны расходоваться целевым образом.

    Конституционный суд РФ признал законной практику сбора взносов в «общий котел» на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. В постановлении отмечается, что закон налагает на собственника жилых помещений обязанность заботиться о сохранности имущества многоквартирного дома. Вместе с тем суд разъяснил, что этот сбор не является налогом, поскольку средства должны расходоваться целевым образом.

    Те механизмы, которые государство избрало для реализации этой идеи, они в принципе в своей основе также конституционны. Хотя, конечно, не идеальны. В связи с чем Конституционный суд взял на себя смелость дать конституционное истолкование некоторых норм, которые обжаловали наши заявители, с тем, чтобы федеральный законодатель все-таки предпринял дополнительные усилия по совершенствованию правовых механизмов, используемых государством в этой сфере, с тем, чтобы дополнительно гарантировать обеспечение жилищных прав наших граждан, — разъяснил зампредседателя высшей юридической инстанции страны Сергей Маврин.

    Поделиться:      

    Путин отменил включение общедомовых расходов в счета

    11 апреля 2016 г.  |  ЗАТО Новости

    Владельцы квартир многоквартирных домов могут спать спокойно. Президент РФ Владимир Путин подписал закон об отмене включения в состав жилищных платежей россиян расходов на оплату ресурсов на общедомовые нужды, пока не будет внятной методики их расчета.

    Ранее законодатели планировали с 1 апреля текущего года включить в жилищный платеж россиян общедомовые расходы, рассчитанные по новой методике, которые сейчас оплачиваются исходя из общедомовых приборов учета.

    Согласно тексту закона, подписанному Путиным и опубликованному в среду на официальном портале правовой информации, срок включения этих расходов в жилищный платеж россиян перенесен на 1 января 2017 г.

    Это произойдет в том случае, если власти регионов РФ разработают понятный порядок расчета новых нормативов потребления коммунальных услуг для содержания общего имущества в многоквартирном доме, говорится в тексте закона, подписанного президентом.

    Иначе управляющие компании могут выставлять счета жильцам, многократно превышающие текущие.

    Одновременно Путин предписал к 1 ноября 2016 г. сформулировать субъектами РФ порядок расчета нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

    Такая новость вышла 1 апреля во многих российских СМИ. Мы уже было обрадовались и хотели поделиться со «средним саровчанином» этой информацией, пока не поняли, что ничего не поняли. Т.к. расходы на ОДН (общедомовые нужды) давно включены в наши квартплаты в раздел «Коммунальные услуги».

    Решили разобраться. За помощью обратились к заместителю дирктора Департамента Городского Хозяйства Шляпугиной Людмиле Николаевне.

    Выяснилось следующее:
    Как мы все знаем, в квитанциях есть два основных раздела по видам оплаты:
    Жилищные — та часть квартплаты, которая идёт в бюджет управляющей компании (далее УК).
    Коммунальные — та часть квартплаты, которая идёт по транзитным счетам поставщикам ресурсов (воды, канализации, отопления и пр.)

    Сейчас:
    Все наши УК занимаются «вывозом твердых бытовых отходов» (мусор вывозят). Расходы на это включены в наши квартплаты в раздел «Жилищные».
    УК самостоятельно заключает договор, оплачивает вывоз отходов согласно условий договора.

    Что будет:
    Строка «вывоз твердых бытовых отходов» появится отдельно в наших квитанциях в разделе «Коммунальные». То есть все мы увидим, какую сумму за вывоз мусора мы платим. Но это планируется ввести с 1 января 2017 года.

    Зачем это сделано?
    Во-первых, государство берет под контроль систему обращения с отходами в коммунальном секторе.
    Во-вторых, все платежи в строке «коммунальные» считаются через тариф, установленный субъектом (Нижегородской область). То есть регулятор оставляет за собой право влиять на итоговые суммы к оплате (та самая невидимая рука рынка). Как это уже существует с поставщиками ресурсов (воды, тепла, канализации и пр.)

    Именно это изменение должно было произойти 1 апреля 2016 года. Но не произошло т.к. на федеральном законодательном уровне не было доведено до готовности. И наступит эта «благодать» 1 января 2017 года.

    А что же со строкой «Итого к оплате»?
    К сожалению, пока не известно, каким образом итоговая сумма за квартплату изменится к январю 2017 года. Потому как субъект (область) может изменить коэффициенты на расходы в строке «Коммунальные», от чего итоговая цифра может измениться в любую сторону и на любое значение.

    // Михаил Маркелов

    Поделиться:      

    Архив этого раздела:

    2011 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2012 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2013 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2014 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2015 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2016 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2017 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    За месяц:
    За год:
    Новостные ленты
    Бизнес и власть
    Новости часа на RT
    Погода в Сарове
    13/12 Ср
    ночь
    Пасмурно
    0..+2
    749 мм
    ЮВ,
    3-5 м/с
    13/12 Ср
    утро
    Пасмурно
    +1..+3
    749 мм
    ЮВ,
    4-6 м/с
    13/12 Ср
    день
    Пасмурно
    +2..+4
    749 мм
    Южн,
    3-5 м/с
    13/12 Ср
    вечер
    Пасмурно
    +1..+3
    749 мм
    Южн,
    3-5 м/с

    Прогноз по городам:
    Саров, Н.Новгород, Саранск, Москва

    Курсы ЦБ РФ
     12.12.201713.12.2017
    USD59,234858,8370 ↓
    EUR69,802369,2982 ↓