Заметки в разделе «» за год:

Заметки в разделе «Новости ЖКХ» за апрель 2016 года:

Минстрой и АИЖК не поддерживают запрет досрочной выплаты ипотеки

28 апреля 2016 г.  |  ЗАТО Новости

Минстрой России не поддерживает инициативу о запрете досрочной выплаты кредита по ипотеке, заявил руководитель ведомства Михаил Мень. Позицию министерства разделяет и Агентство ипотечного и жилищного кредитованию (АИЖК).

18 апреля РБК сообщил, что Ассоциация российских банков (АРБ) предупредила Кремль: в новой редакции Гражданского кодекса содержится поправка, которая лишит заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков-кредиторов. Агентство сослалось на письмо руководителя ассоциации Гарегина Тосуняна на имя начальника государственно-правового управления президента Ларисы Брычевой, опубликовало замечания АРБ к проекту ГК и предложенные поправки в статьи кодекса.

Председатель думского комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников опроверг сообщения о возможном запрете на досрочное погашение ипотеки. «Это вранье, там таких поправок нет, мы сегодня специально проверяли», — цитирует его ТАСС. «Досрочное погашение не является никаким видом нарушения, и это очевидно», — добавил он. «В проекте, посвященном финансовым сделкам, такой глупости, конечно, нет», — еще раз заверил депутат. РБК приводит его же слова, что письма АРБ он не видел: «На мой взгляд, это связано с тем, что сегодня совет рассматривает, поэтому они вот так немножко поддавливают таким способом».

Тосунян подтвердил отправку письма и пожеланий АРБ, но сказал: «Речь шла исключительно о юридических уточнениях, ни о каких запретах мы не говорили».

Поделиться:      

Конституционный суд признал законными взносы на капитальный ремонт

26 апреля 2016 г.  |  Затоновости

В постановлении говорится, что этот сбор не является налогом, поскольку средства должны расходоваться целевым образом.

Конституционный суд РФ признал законной практику сбора взносов в «общий котел» на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. В постановлении отмечается, что закон налагает на собственника жилых помещений обязанность заботиться о сохранности имущества многоквартирного дома. Вместе с тем суд разъяснил, что этот сбор не является налогом, поскольку средства должны расходоваться целевым образом.

Те механизмы, которые государство избрало для реализации этой идеи, они в принципе в своей основе также конституционны. Хотя, конечно, не идеальны. В связи с чем Конституционный суд взял на себя смелость дать конституционное истолкование некоторых норм, которые обжаловали наши заявители, с тем, чтобы федеральный законодатель все-таки предпринял дополнительные усилия по совершенствованию правовых механизмов, используемых государством в этой сфере, с тем, чтобы дополнительно гарантировать обеспечение жилищных прав наших граждан, — разъяснил зампредседателя высшей юридической инстанции страны Сергей Маврин.

Поделиться:      

Путин отменил включение общедомовых расходов в счета

11 апреля 2016 г.  |  ЗАТО Новости

Владельцы квартир многоквартирных домов могут спать спокойно. Президент РФ Владимир Путин подписал закон об отмене включения в состав жилищных платежей россиян расходов на оплату ресурсов на общедомовые нужды, пока не будет внятной методики их расчета.

Ранее законодатели планировали с 1 апреля текущего года включить в жилищный платеж россиян общедомовые расходы, рассчитанные по новой методике, которые сейчас оплачиваются исходя из общедомовых приборов учета.

Согласно тексту закона, подписанному Путиным и опубликованному в среду на официальном портале правовой информации, срок включения этих расходов в жилищный платеж россиян перенесен на 1 января 2017 г.

Это произойдет в том случае, если власти регионов РФ разработают понятный порядок расчета новых нормативов потребления коммунальных услуг для содержания общего имущества в многоквартирном доме, говорится в тексте закона, подписанного президентом.

Иначе управляющие компании могут выставлять счета жильцам, многократно превышающие текущие.

Одновременно Путин предписал к 1 ноября 2016 г. сформулировать субъектами РФ порядок расчета нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Такая новость вышла 1 апреля во многих российских СМИ. Мы уже было обрадовались и хотели поделиться со «средним саровчанином» этой информацией, пока не поняли, что ничего не поняли. Т.к. расходы на ОДН (общедомовые нужды) давно включены в наши квартплаты в раздел «Коммунальные услуги».

Решили разобраться. За помощью обратились к заместителю дирктора Департамента Городского Хозяйства Шляпугиной Людмиле Николаевне.

Выяснилось следующее:
Как мы все знаем, в квитанциях есть два основных раздела по видам оплаты:
Жилищные — та часть квартплаты, которая идёт в бюджет управляющей компании (далее УК).
Коммунальные — та часть квартплаты, которая идёт по транзитным счетам поставщикам ресурсов (воды, канализации, отопления и пр.)

Сейчас:
Все наши УК занимаются «вывозом твердых бытовых отходов» (мусор вывозят). Расходы на это включены в наши квартплаты в раздел «Жилищные».
УК самостоятельно заключает договор, оплачивает вывоз отходов согласно условий договора.

Что будет:
Строка «вывоз твердых бытовых отходов» появится отдельно в наших квитанциях в разделе «Коммунальные». То есть все мы увидим, какую сумму за вывоз мусора мы платим. Но это планируется ввести с 1 января 2017 года.

Зачем это сделано?
Во-первых, государство берет под контроль систему обращения с отходами в коммунальном секторе.
Во-вторых, все платежи в строке «коммунальные» считаются через тариф, установленный субъектом (Нижегородской область). То есть регулятор оставляет за собой право влиять на итоговые суммы к оплате (та самая невидимая рука рынка). Как это уже существует с поставщиками ресурсов (воды, тепла, канализации и пр.)

Именно это изменение должно было произойти 1 апреля 2016 года. Но не произошло т.к. на федеральном законодательном уровне не было доведено до готовности. И наступит эта «благодать» 1 января 2017 года.

А что же со строкой «Итого к оплате»?
К сожалению, пока не известно, каким образом итоговая сумма за квартплату изменится к январю 2017 года. Потому как субъект (область) может изменить коэффициенты на расходы в строке «Коммунальные», от чего итоговая цифра может измениться в любую сторону и на любое значение.

// Михаил Маркелов

Поделиться:      

Архив этого раздела:

2011 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
2012 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
2013 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
2014 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
2015 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
2016 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
2017 г.: янв | фев | мар | апр
За месяц:
За год:
Новостные ленты
Новости ЖКХ
Бизнес и власть
Новости часа на RT
Погода в Сарове
30/4 Вс
вечер
Ясно
+14..+16
757 мм
ЮВ,
3-5 м/с
1/5 Пн
ночь
Ясно
+10..+12
758 мм
ЮВ,
2-4 м/с
1/5 Пн
утро
Ясно
+16..+18
759 мм
ЮВ,
2-4 м/с
1/5 Пн
день
Ясно
+21..+23
758 мм
ЮВ,
3-5 м/с

Прогноз по городам:
Саров, Н.Новгород, Саранск, Москва

Курсы ЦБ РФ
 28.04.201729.04.2017
USD56,970756,9838 ↑
EUR62,166462,0440 ↓