Заметки в разделе «» за год:

Заметки в разделе «Новости ЖКХ» за июль 2015 года:

«Управдом»: лифт и безопасность

27 июля 2015 г.  |  Наталья Романова

В многоэтажных домах лифт не роскошь, а средство передвижения. По крайней мере, без него крайне сложно обходиться тем, кто живет высоко, возвращается домой с тяжелыми сумками, детской коляской, пожилым людям и людям с ограниченными возможностями здоровья. По этой причине УК «Управдом» внимательно следит за состоянием лифтового оборудования в многоэтажках, находящихся в ее ведении.

В этом управляющей компании помогает команда нижегородских специалистов из ООО «МИЛС», обладающих огромным опытом работы. Сегодня в Сарове есть представительство этой организации. Все сотрудники ООО «МИЛС» имеют высокую квалификацию, прошли аттестацию. В ближайшее время, по совместной с УК «Управдом» программе модернизации оборудования, они произведут комплекс работ по планово-предупредительному ремонту лифтов в домах № 5\1 и № 5\3 по улице Юности, в том числе с заменой изношенных и подчас плохо работающих кнопочных постов в кабинах.

УК «Управдом» напоминает жителям о некоторых правилах пользования лифтом. Основные можно прочесть на информационных табличках, размещенных в каждой кабине. Там же указан номер для связи с обслуживающим персоналом. Периодически благодаря чьим — то шаловливым рукам таблички из лифтов пропадают или оказываются испорченными. Если это произошло в вашем доме, нужно сразу же поставить в известность управляющую компанию. Есть телефоны для связи со специалистами по лифтовому оборудованию и на информационных щитах «Управдома», развешенных в подъездах.

Одно из правил — входить в кабину лифта нужно, не задерживаясь. Временной отрезок, в течение которого двери остаются открытыми, невелик. Сначала входят взрослые, а уже потом дети. Если двери лифта вдруг закроются, и ребенок окажется в лифте в одиночестве, он может сильно испугаться. Оставшись на лестничной площадке, он испытает меньший стресс. Выходят из лифта первыми дети.

Дошкольники без взрослых в принципе не должны пользоваться лифтом. Прежде всего, потому, что, еще не освоив грамоту, прочитать правила и следовать им они попросту не смогут. Кроме того, дети вэтом возрасте любопытны и склонны к экспериментам. Лифт не игрушка и шутки с ним к хорошему не приведут.

При перевозке детской коляски ребенка нужно обязательно взять на руки. Сначала вы входите в лифт сами, и уже потом завозите коляску. Не перегружайте лифт, это приводит к его поломкам и преждевременному износу. При остановке кабины между этажами не пытайтесь самостоятельно из нее выйти, не открывайте двери кабины и шахты. Это крайне опасно. Вы можете получить травмы, удар электрического тока, не говоря уже о том, что лифт неожиданно может прийти в движение. Нажмите кнопку вызова лифтеров и дождитесь их прихода.

В лифте категорически нельзя перевозить токсичные вещества. Емкости могут случайно упасть, открыться и кабина станет для вас ядовитой ловушкой. Запрещается везти и легковоспламеняющиеся жидкости, а уж тем более курить. Напоследок совет от правоохранительных органов: не входите в кабину лифта с незнакомыми людьми, а если уж рискнули зайти, ни в коем случае не поворачивайтесь к ним спиной. Будьте осторожны, берегите себя!

Поделиться:      

«Управдом»: время перемен

13 июля 2015 г.  |  Наталья Романова

С 1 июля в стране выросли тарифы на услуги ЖКХ, а также вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ. Эти нововведения мы обсудили с директором УК «Управдом» Андреем Чекалдиным. Поговорили и о будущем дома № 16 по улице Силкина, совсем недавно перешедшего под крыло управляющей компании.

— Почему в принципе увеличиваются тарифы?

— Решение об их повышении принимает Правительство России, выпускает соответствующее постановление. Связано повышение с инфляцией. Нужно индексировать зарплаты сотрудникам сферы ЖКХ, растут производственные расходы, например, на ремонт, закупку оборудования, реконструкцию сетей и прочее. Для малообеспеченных граждан государством предусмотрены меры адресной поддержки. Они могут оформить субсидию в органах соцзащиты, если коммунальные расходы в совокупном доходе семьи или одиноко проживающего человека превышают 22%.

— Расскажите о самых интересных переменах, которые произошли в Жилищном кодексе.

— Например, процедура принятия решения о проведении текущего ремонта существенно упрощена. Раньше для этого требовалось собрать не менее двух третьих от числа голосов собственников. Теперь общее собрание может передать право принять решение совету дома. Инициативу по созыву общего собрания официально вручили управляющей компании.

— Что теперь говорится в законодательстве о протоколе решения общего собрания собственников?

— Он получил статус официального документа, значит, влечет за собой юридические последствия по возложению на собственников дополнительных обязанностей либо освобождения от таковых — в зависимости от того, что прописано в решении.

— А способов формирования фондов капремонта коснулись какие-либо изменения?

— Если собственники выбрали спецсчет, жилищная инспекция начнет проверять, как он пополняется. Если на момент проверки на счете окажется менее 50% от начисленного и задолженность не будет погашена в течение пяти месяцев, орган местного самоуправления имеет право принять решение о переводе средств на счет регионального оператора.

— Как решен вопрос об уплате взносов за капремонт собственниками квартир в новостройках?

— Определять, с какого момента этих собственников обяжут делать отчисления, будет региональная законодательная власть. В Жилищном кодексе указывается максимальный временной промежуток — не позднее, чем через пять лет после включения дома в программу капремонта.

— С 1 июля под управление «Управдома» перешел дом № 16 по улице Силкина. Как в процентном соотношении проголосовали собственники?

— За переход высказались около 59%, против — примерно 33%, 7% воздержались.

— Какие перемены ожидают жителей в недалеком будущем?

— Мы провели встречу с советом дома. Активисты высказали свои предложения и пожелания. Со следующей недели начнем ликвидировать последствия пожара в четвертом подъезде, который находится в плачевном состоянии с апреля. Побелим потолки и покрасим стены там, где они пострадали. Затем в этом и других подъездах проведем генеральную уборку. Планируются работы по ремонту кровли, установке решеток на окнах чердачных помещений, чтобы туда не проникали голуби. Запланирован ремонт навесов над козырьками подъездов там, где есть протечки. Совместно с активистами иначе подойти к системе освещения в подъездах. На каждом этаже останутся две функционирующие лампочки: напротив лифта и лестничного марша. Такая система позволит экономить электроэнергию, а подъезды будут в достаточной степени освещены. О том, какие работы уже проведены, а какие выполняются в данный момент, собственники смогут прочитать на информационных досках, которые мы разместили в каждом подъезде.

— Если жильцу дома № 16 потребуется вызвать, скажем, сантехника или электрика, куда ему обращаться теперь?

— Конечно же, в «Управдом». Управляющая компания полностью укомплектована необходимыми специалистами. Телефон нашей диспетчерской службы 5−05−05, она работает с 8 до 17 часов. В остальное же время, в случае аварийных ситуаций, жители могут обращаться по привычному телефону 9−33−33.

Поделиться:      

Архив этого раздела:

2011 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
2012 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
2013 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
2014 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
2015 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
2016 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
2017 г.: янв | фев | мар
За месяц:
За год:
Новостные ленты
Новости ЖКХ
Бизнес и власть
Новости часа на RT
Погода в Сарове
28/3 Вт
день
Пасмурно, дождь
+1..+3
730 мм
ЮВ,
2-4 м/с
28/3 Вт
вечер
Пасмурно
0..-2
734 мм
СЗ,
4-6 м/с
29/3 Ср
ночь
Ясно
-6..-4
736 мм
Зап,
4-6 м/с
29/3 Ср
утро
Облачно
-4..-2
739 мм
СЗ,
6-8 м/с

Прогноз по городам:
Саров, Н.Новгород, Саранск, Москва

Курсы ЦБ РФ
 28.03.201729.03.2017
USD57,023356,9364 ↓
EUR61,961561,8102 ↓