Обсуждается на форуме:
  • Культурное развитие?
  • Кто сколько порошка кладёт в стиралку
  • Свежее про идиотов
  • Во сколько поезд прибывает в г. Саров?
  • Где взять ипотеку
  • Заметки в разделе «» за год:

    Заметки в разделе «Новости ЖКХ» за сентябрь 2013 года:

    Свой счетчик ближе к сердцу

    5 сентября 2013 г.  |  Мартин

    А законодатели, кстати говоря, действуют сегодня так, как если бы такой проблемы уже не существует. Как будто индивидуальные приборы учета стоят сегодня у всех. И каких-либо специальных мер для того, чтобы людей заставлять счетчики на воду ставить, законодатель не вводит.
    Изначально был проект закона, по которому можно было бы норматив для тех, кто еще установкой не озаботился, «задрать» так, чтобы просто невыгодно было жить без счетчика. Но по понятным причинам это не сделано — есть дома, где просто технически невозможно ставить индивидуальные счетчики. Предполагается, конечно, что эту самую техническую невозможность можно будет зафиксировать специальным актом, и тогда их будут обсчитывать по особому, не «драконовскому» тарифу. У остальных же оправданий не будет. Нет счетчика — платите много.
    Хотя и существующий норматив весьма себе неласковый. Те, кто счетчики себе поставили, уже оценили разницу. Платить стали меньше. Буквально в два раза некоторые. Остроты же проблеме добавило введение платы за ресурсы, потраченные на общедомовые нужды.
    Ведь сейчас можно, не установив счетчик, пустить к себе на постой десяток гастарбайтеров, которые станут активно тратить воду. А хозяин будет продолжать платить по нормативу. Перерасход же автоматически войдет в ОДН и распределится на всех остальных законопослушных жильцов дома.
    Сегодня управляющая компания (УК) практически не в состоянии законными способами зафиксировать факт проживания непрописанных граждан. Механизм сложен, включает в себя организацию всевозможных комиссий и межведомственных взаимодействий с полицией и судебными приставами. Все участники тоже не очень хорошо понимают, как это должно работать. Юридически доказать факт проживания почти невозможно.
    В ближайшее время и тарифам на ОДН введут ограничение на верхний порог. Соответственно все, что выше, будет чистым убытком управляющей компании. В результате УК не сможет полноценно обслуживать жильцов и разорвет договор. Новая же компания изначально в эту кабалу не захочет лезть.
    Поэтому тем, кто не ставит счетчики и пускает в свое жилье не прописанных квартирантов, стоит крепко задуматься, что важнее: сиюминутная выгода или надежная перспектива. Ведь дом без обслуживания попросту придет в упадок, сильно удешевив таким образом жилплощадь в нем.
    Многие не ставят счетчики потому, что в свое время сделали ремонт. Все трубы спрятаны под кафель, рушить эту красоту не хочется. Тут, кстати говоря, стоит вспомнить о том, что это тоже бы надо было сделать по закону, утвердив проект переустройства сантехники в соответствующих инстанциях. Но сделали, как сделали. Теперь осталось либо самому принять решение и счетчик поставить, либо дождаться момента, когда государство этой проблемой таки займется вплотную и придумает механизм, как собственников заставить. Как у нас обычно бывает? Жахнут с «первого ноль первого» тариф новый, и начнем суетиться. Друг друга локтями отпихивая, рванем к компаниям, счетчики устанавливающим. А какое на этот счет у рынка правило есть? Верно — если спрос превышает предложение, значит, цены на это самое предложение (в нашем случае, на установку счетчиков) моментально вверх попрут.
    Или вот уже сегодня, например, общедомовые приборы учета энергетики имеют право устанавливать самостоятельно, не дожидаясь, пока жильцы общедомовое собрание проведут, решат деньгами скинуться и недорогой, но надежный счетчик купят-установят. Энергетики сегодня сами могут это сделать. А цену за сам прибор и его установку — включить в плату за электричество и воду. Есть мнение, что рано или поздно точно также они смогут поступать и со счетчиками индивидуальными.
    Стоит ли ждать, когда жареный петух своим клювом ваше тело в интересных местах пробовать станет? Можно же в спокойном режиме вопросом заняться. Даром что сейчас все стало значительно легче. Это в начале пути нужно было платить серьезные деньги организациям, занимавшимся установкой счетчиков. Но конкуренция все-таки работает. Сегодня и цены на услуги по установке сильно упали, и грамотность людей все-таки повысилась. Есть возможность — так купи и самостоятельно этот счетчик поставь. Потом вызови представителей своей управляющей компании, они тебе счетчик бесплатно опломбируют. И все, со следующего месяца начнут считать уже по нему, а не по нормативу.
    Если у вас управляющая компания МУП «Центр ЖКХ», то после установки звоним 9−33−33 и просим прислать человека для опломбирования. Предоставляете ему все документы на установленные приборы, он составит акт, и уже с этого момента будете платить по-новому.
    Кстати, если сомнения какие есть, можно сразу не вызывать, а месяцок подождать. Потом самостоятельно циферки со счетчика помножить и прикинуть, что дешевле получается — по нормативу или по счетчику.
    Раньше еще что людей пугало — приборы учета, как и все прочие подобные «железки», имеют сроки проверки. Т. е. «отбегал» определенное время — надо специалистам глянуть, корректно ли работает, правильно ли считает. А это его, значит, снимать, нести в специальную организацию, жить по нормативу, пока они прибор проверяют. Сейчас же есть городская коммерческая организация, которая услугу проверки счетчика проводит прямо на дому и без снятия прибора.
    И вообще, конечно, деваться некуда — надо вникать. Раньше за нас все государство делало, а сейчас самостоятельности учат. Счетчик ведь недостаточно просто поставить и забыть. Надо себе в календарик записать, когда подойдет срок проверки. Потому что завтра вас известят, что начинают считать по нормативу, потому что подошло время проверки счетчика, а вы и не в курсе были. А так заранее можно подготовиться, чтобы без истерики и потери денег.

    // Мартин

    Поделиться:      

    Архив этого раздела:

    2011 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2012 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2013 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2014 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2015 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2016 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2017 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт
    За месяц:
    За год:
    Новостные ленты
    9 октября: Спорт для каждого (1)
    Новости ЖКХ
    Бизнес и власть
    Новости часа на RT
    Погода в Сарове
    18/10 Ср
    вечер
    Пасмурно
    +10..+12
    740 мм
    ЮЗ,
    5-7 м/с
    19/10 Чт
    ночь
    Пасмурно
    +8..+10
    741 мм
    ЮЗ,
    5-7 м/с
    19/10 Чт
    утро
    Пасмурно
    +6..+8
    744 мм
    Зап,
    4-6 м/с
    19/10 Чт
    день
    Пасмурно
    +8..+10
    746 мм
    Зап,
    5-7 м/с

    Прогноз по городам:
    Саров, Н.Новгород, Саранск, Москва

    Курсы ЦБ РФ
     18.10.201719.10.2017
    USD57,339257,2721 ↓
    EUR67,459667,3577 ↓