Обсуждается на форуме:
  • Поезд в Москву
  • Олимпиада
  • Тем временем на Украине - 2017
  • Мордовский заповедник
  • Председатель совета многоквартирного дома
  • Заметки в разделе «» за год:

    Заметки в разделе «Новости ЖКХ» за февраль 2013 года:

    МУП «Центр ЖКХ» становится ближе

    12 февраля 2013 г.  |  Мартин

    Вот, стало быть, амеба или инфузория-туфелька какая. У них цели и задачи просты: пожрать, найти место потеплее, размножиться делением. Если это одноклеточное без внешнего воздействия оставить, так и будет, зараза, по стандартному графику жить. Но внешняя среда таких шансов простейшим организмам не оставила в свое время — заставила эволюционировать. Спустя миллионы лет ни фига в мире не изменилось: хочешь жить — развивайся, отращивай руки, глаза и развитой мозг. Иначе послужишь компостом для более продвинутых.
    Довольно давно в МУП «Центр ЖКХ» была создана Единая диспетчерская служба. Туда временами даже можно было дозвониться и оставить заявку. Без всякой гарантии, что по этой заявке что-то будет сделано. Да и если сделано, обратной-то связи никакой, поэтому все равно не узнаешь, кто и что там вкрутил или наладил.
    Понятно, что долго такая структура бы не протянула. Поэтому решение эволюционировать в отдел по работе с населением было совершенно логичным. Цели и задачи вполне понятные и благородные: чтобы ни одно обращение граждан не осталось без ответа. Понятно, что не просто ответами предполагается граждан кормить, а стараться эти проблемы решать!
    Раньше-то ведь оно как? Позвонил ты в свой ЖЭУ и с кем-то пообщался. Откуда известно — кто с той стороны трубку взял? Наобещал всякого — а спрашивать потом с кого? Обращения терялись, не выполнялись и вызывали глухое недовольство. Поэтому и решено было создать отдел, до которого абсолютно любой собственник может достучаться в два счета. По телефону ли, бумажным письмом, электронной почтой или придя лично. Такую задачу для себя и определили — услышать каждого. В проблему вникнуть и, по возможности, решить.
    Плюс захотелось шагнуть, наконец, от частного к общему и вообще применить научный подход. Раньше что? Ну, позвонили, сказали, мол, лампочка перегорела в подъезде. Пришел человек, поменял лампочку, забыли. Системного подхода не было. Ведь, может быть, лампочки перегорали из-за проблем в электрической сети дома. Теперь же все обращения по конкретному дому заносятся в единую базу программы «Управдом». Исходя из полученных данных, можно совместно со старшими по домам определить первоочередность необходимых работ по улучшению состояния жилого фонда.
    Именно так руководство отдела по работе с населением определяет для себя приоритетное направление. В первую очередь — всесторонний мониторинг проблем и комплексный подход к их решению. Если раньше за районами были закреплены ЖЭУ, то теперь участки сформированы по направлениям деятельности. Есть сантехническое направление, электрика, аварийная служба. В общем, группы немедленного реагирования такие. А в смычке с отделом по работе с населением эти направления можно использовать гораздо эффективнее.
    При этом руководство считает, что житель не должен лишаться возможности прийти и рассказать о своей проблеме. Если раньше человек мог побеседовать с начальником своего ЖЭУ или техником, то сегодня с любой проблемой, касающейся ЖКХ, можно обратиться в отдел по работе с населением. Телефон отдела: 3−51−49. И, соответственно, адрес: ул. Шевченко, 27а. У собственников узнают, может, есть какие-то предложения по решению возникших проблем. Зачастую жители предлагают неожиданные решения, которые не видел замыленный взгляд работников ЖКХ.
    Работа отдела строится таким образом, что его сотрудники четко понимают, куда в структуре МУП «Центр ЖКХ» следует переадресовывать ту или иную заявку. Проанализировав, с какими проблемами чаще всего обращаются граждане, сотрудники отдела создали специальные алгоритмы для своих операторов. Теперь, следуя этим инструкциям, человек на телефоне может дать исчерпывающий ответ и рекомендовать порядок действий любому обратившемуся.
    Могут назвать конкретные дату и время, когда придет специалист отрабатывать заявку. Либо, если дело касается сторонней организации, например, того же Лифтремонта, сотрудники имеют на руках подробно расписанный алгоритм действий для жильца — куда звонить, как составить заявление, каких мер потребовать.
    Немаловажным фактором в работе отдела является и принцип обратной связи. Если раньше житель после обращения не получал информации о том, какие работы по его заявке проведены, то сегодня сотрудники отдела перезванивают и сообщают результаты. Жильца также просят сообщить, насколько качественно его заявка была выполнена. Удовлетворяет ли его результат. Таким образом, теперь можно отслеживать уровень работы сотрудников Центра ЖКХ. Это позволяет еще и стимулировать их. Хорошо отработал — получи «вкусняшку».
    Приказ об учреждении отдела по работе с населением был подписан 1 февраля 2013 года, и сегодня идет интенсивный подбор квалифицированных сотрудников. Кроме диспетчеров ЕДС в отдел включена и паспортная служба. Теперь, для удобства населения, созданы две точки — в старом и новом районах города. Увеличен график их работы с 8.00 до 20.00 в будние дни и до 13.00 — в субботу. Находятся они, соответственно, по адресам: ул. Силкина, 10 и ул. Курчатова, 29.
    Третье направление деятельности — очное общение с жителями домов. Здесь упор делается на информирование собственников. Людям объясняют нюансы законодательства, Жилищного кодекса и различных нормативных актов. Теперь про автоответчик. Не удивляйтесь, если при звонке на номер 9−33−33 с вами начнет разговаривать механический голос, предлагая либо дождаться, когда освободится оператор, либо оставить сообщение.
    Это не попытка «отмазаться». Все оставленные сообщения прослушиваются, а проблемы, в них обозначенные, берутся на карандаш. Не забывайте оставлять свой телефон, ведь по нему оператор может позвонить и уточнить подробности вашей заявки. Главное, что нужно понять, — цель сотрудников отдела — помочь вам. И они искренне этого желают. Пусть не все получается сразу — подразделение молодое и еще только оттачивает свою работу. Поэтому давайте будем взаимно вежливы при общении с оператором — и все у нас получится!

    // Мартин

    Поделиться:      

    Архив этого раздела:

    2011 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2012 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2013 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2014 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2015 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2016 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2017 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    За месяц:
    За год:
    Новостные ленты
    Бизнес и власть
    Новости часа на RT
    Погода в Сарове
    13/12 Ср
    ночь
    Пасмурно
    0..+2
    749 мм
    ЮВ,
    3-5 м/с
    13/12 Ср
    утро
    Пасмурно
    +1..+3
    749 мм
    ЮВ,
    4-6 м/с
    13/12 Ср
    день
    Пасмурно
    +2..+4
    749 мм
    Южн,
    3-5 м/с
    13/12 Ср
    вечер
    Пасмурно
    +1..+3
    749 мм
    Южн,
    3-5 м/с

    Прогноз по городам:
    Саров, Н.Новгород, Саранск, Москва

    Курсы ЦБ РФ
     12.12.201713.12.2017
    USD59,234858,8370 ↓
    EUR69,802369,2982 ↓