Заметки в разделе «» за год:

Заметки в разделе «Новости ЖКХ» за январь 2013 года:

Хоть потоп!

30 января 2013 г.  |  Мартин

«Человек сам кузнец своего счастья». У этого банального изречения есть и матерный вариант. Смысл нецензурной поговорки прямо противоположен смыслу фразы изначальной. У некоторых граждан стремление самостоятельно создать себе трудности — в крови. Правда, преодолевать созданные трудности отчего-то сам человек не хочет. Сваливает это дело на других.
При такой самостоятельности у отдельных граждан есть еще склонность к красоте. Ну, это-то как раз не осудишь. Но бесконтрольная эта склонность зачастую дает и негативный эффект.
Затеяв ремонт, гражданин сталкивается со следующей ситуацией — оказывается, сантехническая красота должна быть подкреплена специальным проектом. Ведь согласно п. 35 В Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Р. Ф. от 6 мая 2011 г. № 354, потребитель не вправе «…самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом».
Хочется тебе трубы скрыть под слоем кафеля или чтобы полотенцесушитель радовал блестящими трубами — прямой путь в проектную организацию с лицензией. Кроме того, нужно предусмотреть доступ к общедомовым трубам, которые охота спрятать с глаз долой, иначе в случае повреждения придется самостоятельно оплачивать работы по долблению стены.
В проектной организации, для начала, собственнику нарисуют проект предполагаемой реконструкции. В нем должно быть отражено текущее состояние системы и то, как она будет выглядеть после проведенных ремонтных работ.
Сопроводительное письмо к проекту для согласования оного следует отправить на имя гендиректора МУП «Центр ЖКХ». Согласованный проект затем житель несет в департамент городского хозяйства на межведомственную комиссию, которая уже окончательно утверждает документ.
И только после этого можно приступать к ремонтным работам. Предварительно, само собой, подав заявку в ЖКХ на отключение воды. А после завершения ремонта сотрудники ЖКХ должны будут провести приемку выполненных работ. Они подадут давление в систему, чтобы проверить, все ли корректно работает с внесенными изменениям.

Понятно, что работы, связанные с отключением систем теплоснабжения дома, лучше выполнять в межотопительный сезон, чтобы не отключать приборы, в том числе полотенцесушители, в разгар зимы. Можно, конечно, собрать подписи с жителей, что они не против остаться без тепла на некоторое время и не будут жаловаться в управляющую компанию о холоде в квартире в заявке на перерасчет коммунальных услуг.
А бывает, почешет эстетически настроенный гражданин маковку и не станет с ЖКХ связываться. Вызовет стороннего специалиста. Благо объявлений в газете полно. Или эффективный собственник знает людей, которые знают людей… Ну, вы поняли.
Да чего уже лакировать действительность? Отдельно взятые неблагонадежные сантехники ЖЭУ не против улучшить свое благосостояние на стороне. Придут после работы и частным порядком все сделают. Почему частным — понятно. Официально МУП «Центр ЖКХ» без должным образом оформленного проекта ничего делать не будет. Потому что в случае негативных последствий крайним и окажется. Вы последние этими работами занимались? Вот и подтверждающие документы, поскольку была оформлена официальная заявка. Значит, вина в том, что итальянский полотенцесушитель потек или труба в полу треснула, на вас лежит.
Или еще забавный факт: тарифы ЖКХ на выполнение сантехнических услуг ограничены законом. Поэтому зачастую выходят дешевле, чем те же позиции у частников. Понятно, при таких раскладах нечистоплотному сантехнику интереснее все обтяпать неофициально.

И нечистоплотному собственнику тоже радость. Не надо по инстанциям бегать. Сантехник-то дальше денег не смотрит. Работу сделал — и после «хоть потоп». А потоп рано или поздно начинается! Не всемирный, конечно, но тоже не очень приятный. И угрюмый сосед снизу постучится в ваши двери. У вас-то сверху не видно — везде кафель и хром, — а вода из треснувшей в полу трубы, хорошо отфильтровавшись через бетонные перекрытия, выпала дождем на евроремонт в квартире снизу.
Тут, обычно, начинается цирк. Граждане сверху вообще могут не пустить сантехников, прибывших устранять аварию. Это ж дорогостоящую плитку ковырять станут — а у нас не течет.
Даже если частником установленный полотенцесушитесь свищет тонкой струйкой воды под большим напором, сантехники ЖКХ не имеют права соваться — по озвученным выше причинам. А обиженные граждане потом в газеты заметки несут про бесчувственность этих работников. Дескать, еще звонят и интересуются — когда собственник аварию устранит.
Или вот еще некоторые никак разницу между общедомовым и собственным имуществом не поймут. Тут все просто, на самом деле. Если труба подает водичку только в вашу квартиру — значит ваша личная, а если от нее еще и соседи питаются или она в общедомовой циркуляции участвует, значит, это общедомовое имущество. А все после вентиля на идущем от нее «рукаве» — это уже частное.
Если со стояком что-то хочется сделать, значит, надо во всем доме воду отключать. Тогда без проекта нельзя обойтись. Случись чего — весь дом без воды останется.
Или полотенцесушитель. Тоже ведь общедомовое! Поскольку труба, из него выходящая, сразу в квартиру сверху идет и там такой же полотенцесушитель наполняет «горяченькой».
При этом и к своему имуществу надо внимательнее относиться. Собрались смеситель ставить — вызовите слесаря из ЖКХ, проконсультируйтесь, подходит ли блестящая импортная сантехника для давления и качества воды в наших системах. Вызвали стороннюю и сертифицированную организацию счетчики на воду ставить — а она возьми их и до вентиля от стояка врежь. Тоже неправильно. Жахнет — проблем не оберешься. А после вентиля пускай под свою ответственность что хочешь врезают.
Некоторые сантехники частники очень даже по-свойски к общедомовому имуществу относятся. Спустятся в подвал, сковырнут замок на двери ломиком или дужку замка «болгаркой» срежут и воду отключат для своих работ. Нанесут ущерб общедомовому имуществу — это уже все жильцы ни за что ни про что по карману получат. Как мы уже писали в заметке «Граница на замке», новые замки приобретаются из средств, внесенных жильцами.
Да и мало ли что они там «накрутят» на общедомовых вентилях! А уж «воздушную пробку» стопроцентно в систему отопления или горячего водоснабжения загонят. Кого недовольные жильцы устранять позовут? Конечно, слесарей из Центра ЖКХ. Им еще и претензии предъявят. Дескать, почему никак не можете наладить отопление так, чтобы работало бесперебойно?
Так что давайте, друзья, все по правилам делать. Бумаги как положено оформлять, труд квалифицированный использовать. А то ведь, случись чего, по закону обяжут «привести в первоначальное состояние» всю эту красоту. А действие это насколько затратно, настолько и психологически тяжело. Своими же руками приходится ломать то, что создал раньше. Так и получается, что «Человек — сам пипец своего счастья!».

// Мартин

Поделиться:      

Центр ЖКХ предупреждает: берегитесь сосулек!

22 января 2013 г.  |  Мартин

Уважаемые горожане! В последние дни в связи с перепадами температур усилился рост сосулек на крышах домов. Центр ЖКХ принимает меры для скорейшего устранения сосулек, но работы займут несколько дней. Просим вас во избежание несчастных случаев помнить об опасности падения сосулек, быть внимательными и соблюдать осторожность".

Поделиться:      

В МУП «Центр ЖКХ» принят более комфортный для жителей график работы паспортистов

15 января 2013 г.  |  Мартин

Теперь они работают с 8.00 до 20.00 с понедельника по четверг, в пятницу — с 8.00 до 19.00, в субботу с 8.00 до 13.00. Каждый горожанин может подобрать удобное ему время посещения паспортистов.
Поскольку в связи с необходимостью оптимизации расходов Центр ЖКХ отказался от части арендуемых помещений, паспортная служба размещена в старом районе — на ул. Силкина, 10/1 (здание ОБЦ), в новом — на ул. Курчатова, 29 (здание ЖЭУ № 8). Здесь для горожан оборудованы теплые светлые залы ожидания. До каждого места размещения службы легко добраться — рядом расположены остановки общественного транспорта.
По любому вопросу, касающемуся обслуживания вашего дома, вы можете обратиться в единую диспетчерскую службу по телефону 9−33−33 с 8.00 до 17.00. С 17.00 по этому телефону принимаются только заявки об аварийных ситуациях.
// Пресс-служба МУП «Центр ЖКХ»

Поделиться:      

Архив этого раздела:

2011 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
2012 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
2013 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
2014 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
2015 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
2016 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
2017 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн
За месяц:
За год:
Новостные ленты
Новости ЖКХ
Бизнес и власть
Новости часа на RT
Погода в Сарове
28/6 Ср
вечер
Ясно
+14..+16
747 мм
ЮЗ,
1-3 м/с
29/6 Чт
ночь
Ясно
+11..+13
748 мм
Зап,
1-3 м/с
29/6 Чт
утро
Ясно
+18..+20
749 мм
Зап,
1-3 м/с
29/6 Чт
день
Ясно
+22..+24
748 мм
Зап,
2-4 м/с

Прогноз по городам:
Саров, Н.Новгород, Саранск, Москва

Курсы ЦБ РФ
 28.06.201729.06.2017
USD58,884359,5415 ↑
EUR65,956367,6868 ↑