Заметки в разделе «» за год:

Заметки в разделе «Новости ЖКХ» за октябрь 2011 года:

На вопрос жителя пр. Ленина д. 23 ответили специалисты МУП «Центр ЖКХ»

25 октября 2011 г.  |  Мартин

Вопрос. На фотографиях показаны разрушение шлакоблоков от постоянных заливов стены дома в зимне-весенний период. Квартиры залиты на 4 и 3 этажах. Стена состоит из 2 слоев шлакоблоков. Первый слой уже разрушен, уже видны внутренние облегчающие полости в блоках. Т.к. вода будет замерзать уже во внутренних полостях, то еще сезон, другой и стена в этом месте обвалится. Пострадают квартиры на 4 и 3 этажах и стена лестничной клетки, а также часть стропильной системы, опирающаяся на эту стену.
И такая картина по периметру всей крыши, где разрушения побольше, где поменьше. Куда смотрят и на что надеятся «специалисты» ЖЭУ-4? Где грамотные и оперативные надзорные действия МУП «Центр ЖКХ»?

Кровельная жесть крыши в хорошем состоянии, необходимо, чтобы профессионал только поправил фальцевые швы, разошедшиеся на некоторых примыканиях при сбивании льда.

Основным источником воды для протечек и громадных сосулек является слой льда, образовавшийся за желобом, собирающим дождевую воду в водосточные трубы. Т. е. желоб работает как плотина, которая задерживает снег, который при оттепели превращается в лед. В итоге к весне слой за слоем образуется лед толщиной до 0,3−0,4 м на расстоянии до 2 м от желоба.

Плохая теплоизоляция на чердаке не дает такого эффекта, т.к. весь зимне-весенний период три четверти крыши от конька и ниже свободны от льда. Хотя именно в верхнюю часть чердака идет теплый воздух. И только у желоба-плотины громадный пласт льда! Зимой это очень хорошо было видно на некоторых домах по ул. Гагарина, где на одних скатах крыши есть желоба, а на других нет.

До ремонта фасада дома (со стороны пл. Ленина) с заменой водосточных труб и желобов таких катастрофических протечек НЕ БЫЛО. Все дело в том, что высота прежних желобов была 5−7 см, а у новых 25−30 см. Неужели в нашей полосе интенсивность осадков такова, что в дождь по крышам идет слой воды в 25 см? Исходя из каких предпосылок проектант заложил эти размеры в проект ремонта и создал проблему с которой надо бороться и которая уже имеет серьезные последствия?

Очевидно, масштабы бедствия можно сократить, если уменьшить высоту желобов до прежних размеров. А на скатах крыши выходящих на огороженные палисадники желобов можно и не делать.

Ответ. «На Ваше обращение в адрес МУП «Центр ЖКХ» сообщаем: технический персонал ЖЭУ-4 МУП «Центр ЖКХ» осуществляет постоянный контроль за техническим состоянием многоквартирного дома № 23 по пр. Ленина, путем проведения плановых и внеплановых осмотров. По результатам осмотров, для поддержания эксплуатационных качеств частей и конструкций жилого здания силами ЖЭУ-4 ежегодно выполняются планово-предупредительные работы по текущему ремонту и содержанию металлической кровли, стен фасада, входных дверей, оконных заполнений и инженерного оборудования в местах общего пользования в рамках платы населения за содержание и текущий ремонт жилищного фонда.

Согласно плану текущего ремонта в августе 2011 года силами ЖЭУ № 4 выполнена штукатурка участков стен фасада. Данный вид работ будет продолжен.

В сентябре ООО «УСК» выполнены работы по текущему ремонту кровельного покрытия путем нанесения жидкой резины с предварительной промазкой и поджатием фальцевых соединений.

Информируем: при капитальном ремонте фасада многоквартирного дома № 23 по пр. Ленина, работы по замене желобов и свесов не производились. Капитальный ремонт кровельного покрытия выполнен в 1998 году.

В соответствии с нормативными документами на скатных крышах с покрытием из металла, шифера, рулонных материалов в зданиях выше 10 м устраивают наружный организованный водоотвод с помощью водосточных желобов и труб.

Борта желобов на кровле указанного дома выполнены в соответствии с нормативными документами 120−150 мм.

// Пресс-служба МУП «Центр ЖКХ»

Поделиться:      

Сотрудники МУП «Центр ЖКХ» встретились с главой администрации

24 октября 2011 г.  |  Мартин

21 октября в зале городской администрации состоялась встреча сотрудников МУП «Центр ЖКХ» с главой администрации В. Д. Димитровым в связи с завершением программ ремонта кровель.

За высокий профессионализм и большой личный вклад в выполнение адресных программ ремонта кровельных покрытий грамотами городской администрации и ценными подарками награждены кровельщики МУП «Центр ЖКХ»:

Шкетов Иван Викторович, Крайнов Андрей Николаевич, Гогин Иван Юрьевич, Зайцев Михаил Федорович, Кунаков Михаил Петрович, Гадючка Николай Александрович, Сафронов Николай Викторович, Власов Владимир Иванович, Ширяев Виктор Алексеевич, Мохров Александр Александрович, Майоров Иван Николаевич.

Благодарственные письма за добросовестный труд и большой личный вклад в выполнение адресных программ ремонта кровель вручены сотрудникам МУП «Центр ЖКХ»:

Бусаровой Валентине Викторовне, заместителю генерального директора МУП «Центр ЖКХ» по поизводственным вопросам; Чухманову Валерию Михайловичу, главному инженеру МУП «Центр ЖКХ»; Шустер Марине Эдуардовне, начальнику производственного отдела МУП «Центр ЖКХ»;
Малоштану Григорию Анатольевичу, начальнику технического отдела МУП «Центр ЖКХ».

Благодарственные письма за добросовестное оперативное и качественное выполнение ремонта кровель вручены руководителям предприятий-подрядчиков:
Иванову Владимиру Александровичу, ген. директору ООО «Нов-Град»; Шуваеву Денису Николаевичу, ген. директор ООО «УСК»; Едкову Александру Алексеевичу, ген. директору ООО «Спецремстрой»

После награждения состоялся разговор о выполненных программах и перспективах ремонта городских крыш.

На сегодняшний день полностью завершены программы текущего ремонта 354 (рулонные кровли) и 192 (металлические и шиферные) домов, в стадии завершения программа капитального ремонта 15 домов. Исполнение масштабной программы ремонта кровель носило мобилизационный характер. Все возможные ресурсы: кадровые, финансовые, технические и технологические — были задействованы в нелегкой битве за крыши. Сотрудники МУП «Центра ЖКХ» — и рабочие, и инженерно-технические работники, и руководители — не только успешно справились с поставленной задачей, подтвердили свой высокий профессиональный уровень, но и работали, не считаясь с личным временем.
Для выполнения программ ремонта кровель были изменены подходы к организации труда (бригадный метод, аккордная оплата, двухсменный рабочий день); организован многоступенчатый контроль работ (ежедневный мониторинг каждого объекта и устранение замечаний в процессе работы, технадзор с этапа проектирования до сдачи объекта), найдена, изучена и применена инновационная технология; обучены дополнительные рабочие; приобретена дополнительная техника; разработана система стимулирующих выплат; отработано взаимодействие городских служб и организаций по оформлению въезда и размещению рабочих иногородних подрядных организаций.
Итог летнего марафона — богатый опыт, который станет надежной базой для системного решения проблемы саровских крыш. Потому что как ни масштабен объем сделанного, как ни велики вложения сил и средств, но текущие ремонты кровель 537 (345+192) домов, даже очень качественные — только временная мера. Мера, которая вовсе не гарантирует, что не протечет рядом с отремонтированной поверхностью: выше двух метров по карнизному свесу; там, где шифер не перебирали; рядом со свежей заплатой.
Масштабность и невероятный объем работ этого лета — следствие не только нескольких снежных дней минувшей зимы, в которые выпала месячная норма осадков, недостатка необходимой техники, и того, что для скорейшей очистки кровель были привлечены непрофессионалы. Недоремонты прошлых лет тоже сыграли немалую роль. Около 20% саровских крыш, давно выработавших сроки эксплуатации, ни разу капитально не ремонтировались. Примерно столько же требует капремонта в ближайшее время.
Да, текущий ремонт крыш — обычная ежегодная работа для сотрудников ЖЭУ. Каждое лето крыши получают свеженькие заплатки, чтобы без особых потерь пережить следующую осень-зиму-весну. Однако, время идет, слоеный пирог ежегодных ремонтов уже не выполняет главную функцию крыши — защитить дом от дождя и снега, протечек и разрушений. И значит, хозяевам пора подумать о более кардинальных мерах поддержки своего жилья.

// Пресс-служба Центра ЖКХ

Поделиться:      

Специалисты МУП «Центр ЖКХ» дали ответ на вопрос о сроках подачи тепла

5 октября 2011 г.  |  Мартин

Вопрос. Информация не совсем отражает действительность. В прошлые годы тепло давали не раньше, чем в этом году. Если МУП «ЖКЖ» ссылается на область, то это тоже не совсем верно. В. Н. Новгороде тепло давать начали в понедельник, т. е. 26.09.2011, а в Сарове только 29.09.2011. Почему разница в трое суток? Неужели Н. Новгород в другой области? Хочу напомнить ещё и тот факт, что в прошлом 2010 году тепло начали давать 14.10.2010 года.
Эта дата, как видно, на 15 дней позже, но такого завоздушивания систем отопления не было. У меня дома (живу на 5-м этаже 5-ти этажного дома) тепло так и не доходит. Стравливал воздух вместе с водой из радиаторов входная труба слегка нагрелась, с утра остыла опять. Другими словами, пока сливаю воду из радиаторов, тепло пытается пройти, как прекращаю водоток останавливается. Налицо, как сказали специалисты низкое давление в системе и скорее из-за того, что в целях экономии не открыта задвижка так, как необходимо. Другими словами я оплачиваю круглый год тепло, а его не получаю. Вызывал ремонтников, пока не дождался. Дозвониться по телефону 9−33−33 нереально.

Ответ. Управляющая компания Центр ЖКХ не производит тепло.
Что и какого качества поступает в систему: температура теплоносителя, наличие воздуха в системе, перепад давления — зависит от теплоснабжающей организации. Платежи населения за тепло и горячую воду поступают на счета теплоснабжающей организации напрямую.
Управляющая компания сделала все, зависящее от нее, чтобы пуск тепла произошел вовремя: сотрудники УК и ЖЭУ работали в выходные дни и продленным рабочим днем до десяти часов вечера, пошли на дополнительные финансовые затраты, привлекли дополнительную рабочую силу, постоянно мониторили процесс пуска тепла, оперативно устраняя аварийные ситуации, часть которых произошла из-за изношенности теплосетей, а некоторые и по вине самих горожан. Однако из-за обвального сброса воздушной массы в теплосети, произошедшего отнюдь не по вине Центра ЖКХ, уже проделанную и практически завершенную работу пришлось делать заново.
В дни пуска тепла каждая сотрудница диспетчерской службы принимала и соответствующим образом оформляла в среднем более 150 заявок в день. Рабочий день — 8 часов = 480 минут. Считайте сами объем их работы. Центр ЖКХ организовал для жителей дополнительные возможности: заявки принимали ЖЭУ и сотрудники энергетического участка.
А насчет сроков подачи тепла в прошлом году я, действительно, была не точна, приношу извинения. Согласно постановлению городской администрации от 28.09.2010 № 4578 «О начале отопительного периода 2010−2011гг.». дата «начала отропительного периода 1 октября 2010 года». Но уж никак не 14 октября.
Пресс-служба Центра ЖКХ.

Поделиться:      

Тепло подано

3 октября 2011 г.  |  Мартин

Батареи едва греют, а некоторые и вовсе холодные. Выбраться утром из-под одеяла — маленький подвиг. Невозможно поверить, что тепло пустили.
И все-таки, пуск тепла произведен на 100%. Отопительные системы заполнены и теперь нужно только выпустить воздушные пробки, где они есть, и мягкое тепло заполнит комнаты.
Минувшие выходные стали рабочими днями для всех служб Центра ЖКХ, занимающихся пуском тепла. Основными их задачами было запустить теплоноситель в дома и своевременно ликвидировать аварийные ситуации. И они с этими задачами благополучно справились.
Кстати, некоторые аварийные ситуации были спровоцированы самими жителями: летом они поменяли в своих квартирах полотенцесушители или радиаторы, не поставив в известность соотвествующие службы, и в процессе пуска тепла неграмотно сделанная работа дала о себе знать — трубы потекли. В некоторых квартирах, где жильцы вели ремонт и радиаторы были сняты, вода просто хлестала из труб в помещение. Тем не менее, аварийные ситуации были устранены и на ближайшие дни главной работой будет — ликвидировать в системе воздушные пробки, чтобы тепло поступало свободно во все помещения.
Те, кто живет в отдельных домах и запускает персональный котел для отопления, прекрасно знают, что процедура эта не проста и воздушные пробки в системе непременно дадут о себе знать. Когда тепло подается во множество домов целого города — это также неизбежно. В минувшие годы все эти проблемы тоже возникали и требовали времени для устранения, но были не так заметны, поскольку тепло давали раньше, дома не успевали сильно остыть, да и на улице было существенно теплее, а потому и проблема отопления стояла не так остро. В этом году пуск тепла в нашем городе производится по общему для всей области графику.
Итак, что нужно сделать, чтобы все батареи в вашем доме стали теплыми.

Нужно позвонить в единую диспетчерскую службу (ЕДС) по телефону 9−3333, в ваш ЖЭУ (они тоже принимают заявки на устранение воздушных пробок) или сотрудникам энергетического участка по телефону 6−51−83, назвать свой адрес и сделать заявку.
Постарайтесь, пожалуйста, не занимать телефон долго: пока вы рассказываете диспетчеру, как у вас холодно, перечисляете, кто именно мерзнет в квартире и многословно излагаете свое неудовольствие, другой горожанин не может дозвониться, чтобы сделать заявку.
// Пресс-службы Центра ЖКХ.

Поделиться:      

Архив этого раздела:

2011 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
2012 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
2013 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
2014 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
2015 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
2016 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
2017 г.: янв | фев | мар
За месяц:
За год:
Новостные ленты
Новости ЖКХ
Бизнес и власть
Новости часа на RT
Погода в Сарове
28/3 Вт
день
Пасмурно, дождь
+1..+3
730 мм
ЮВ,
2-4 м/с
28/3 Вт
вечер
Пасмурно
0..-2
734 мм
СЗ,
4-6 м/с
29/3 Ср
ночь
Ясно
-6..-4
736 мм
Зап,
4-6 м/с
29/3 Ср
утро
Облачно
-4..-2
739 мм
СЗ,
6-8 м/с

Прогноз по городам:
Саров, Н.Новгород, Саранск, Москва

Курсы ЦБ РФ
 28.03.201729.03.2017
USD57,023356,9364 ↓
EUR61,961561,8102 ↓