Заметки в разделе «» за год:

Заметки в разделе «Новости ЖКХ» за июль 2011 года:

Около 40 миллионов рублей выделила администрация на текущий ремонт кровель

28 июля 2011 г.  |  Мартин

Программа текущего ремонта 192 домов с шиферными (110) и металлическими (82) кровлями реализуется силами подрядчиков и финансируется из средств городского бюджета. На эти работы городская администрация выделила около 40 миллионов рублей.
Шиферные покрытия планируется перебрать, на металлических будет произведен частичный ремонт с использованием технологии напыления битумно-латексной смеси. Узнать больше об этой технологии можно здесь: npf-goodwill.ru/
На данный момент по программе текущего ремонта 192 домов полностью отремонтированы 11 шиферны хкровель и 5 с металлическим покрытием, на 38 домах ведутся работы.

При реализации программы «192 дома» Центр ЖКХ столкнулся с серьезными проблемами: не хватает квалифицированных подрядчиков (на сегодня заключены договоры только на 110 домов); оформление документов на въезд в город работников иногородних подрядных организаций, готовых ремонтировать наши крыши, даже максимально ускоренное и при всей возможной помощи режимных служб, занимает немало драгоценного летнего времени. И беспрецедентно объемные, но выполнимые ремонтные работы грозят перерасти в напряженную битву за крыши.

Есть и еще одно серьезное обстоятельство, существенно усложняющее работу подрядчиков. Аномальная жара, особенно ощутимая на раскаленных крышах, не позволяет использовать привычный график рабочего дня. В связи с погодными условиями подрядчики планируют перейти на двухсменную работу с 5.00 до 21.00.

Если программа текущего ремонта 354 домов выполнялась силами сотрудников Центра, а потому завершена в срок и жители практически не ощутили никаких неудобств, то реализация программы «192 дома» потребует от горожан терпения и понимания.

// Пресс-служба Центра ЖКХ

Поделиться:      

Крыша дома твоего

26 июля 2011 г.  |  Мартин

Что может быть важнее надежной крыши над головой? Разве что здоровье любимых и близких. Но и оно зависит, в числе остального, от прочности и надежности кровли. После обильных снегов и оттепелей минувшей зимы проблема надежности саровских крыш приобрела особую актуальность
Кровли, не знавшие капитального ремонта с прошлого века, не выстояли под натиском огромного количества наледи и глубокого снежного покрова. Более 1500 квартир в городе были залиты талой водой. После обследования пострадавших домов специалисты Центра ЖКХ вынесли вердикт: «Техническое и технологическое состояние крыш многоквартирных домов в Сарове не позволяет обеспечить жителям города комфортное и безопасное проживание».
Недофинансирование сферы жилищно-коммунальных услуг началось по всей стране еще в прошлом веке. Не будем говорить о причинах такого небрежения, они всем и так известны и многократно описаны, но их следствие сейчас проявляется по всей стране. Сегодня нет более проблемной отрасли, чем жилищно-коммунальное хозяйство. «Недоремонты» и несвоевременная замена разнообразного оборудования привели его в состояние упадка.
Дома, как и люди, требуют постоянного внимания и ухода: облечивания-ремонта после суровых зим, отпуска-капремонта после определенного срока эксплуатации. Думаю, никому не надо особенно долго разъяснять, насколько разные финансы требуются для поддержания формы и для капитального обновления.
Специалисты Центра ЖКХ очень хорошо знают разницу в затратах на текущий и капитальный ремонт. Именно с учетом объемов и источников финансирования они разработали не только программы срочного исправления последствий минувшей зимы, но и перспективные планы по капитальному ремонту городских кровель.
561 кровлю пострадавших домов распределили на три программы ремонта с учетом состояния покрытий и источников финансирования. Первая из них — текущий ремонт крыш (в основном с рулонными кровлями) 354 домов. В этих домах проводятся текущие ремонты и плановая подготовка к зиме: 270 домов требуют ремонта кровель, 84 — разнообразных работ по подготовке крыш к зимнему периоду. Работы проводятся силами сотрудников жилищно-эксплуатационных участков и финансируются по большей части за счет платежей населения на текущий ремонт и обслуживание. Однако большой объем работ по этой программе потребовал от Центра ЖКХ не только мобилизации кадровых ресурсов, но и вложения собственных финансов.
Еще две программы ремонта — текущий ремонт кровель 192 домов и капитальный ремонт крыш 15 домов.
На текущий ремонт кровель 192 домов городская администрация выделила из средств бюджета примерно 40 миллионов рублей. В эту программу включены дома с металлическими и шиферными кровлями. Шиферные покрытия планируется перебрать полностью, на металлических будет произведен частичный ремонт с использованием новейших технологий.
В третью программу включены 15 домов, где будет капитальный ремонт кровли с заменой утеплителя. Жители этих домов на общем собрании приняли решение о софинансировании ремонта и уже собрали необходимую сумму. Остальные деньги, около 30 миллионов рублей, выделены городской администрацией.
Программа текущего ремонта 354 домов самая объемная по количеству квадратных метров покрытий, которые надо заменить или залатать. Основную работу делают, конечно, кровельщики с многолетним профессиональным стажем, а для ускорения процесса и экономии времени профессионалов к работам, не требующим специального опыта (очистке кровель и водостоков), привлечены другие сотрудники, имеющие допуск к работам на высоте. Ежедневно на раскаленных солнцем кровлях гудят газовые горелки, грохочет железо, глуховато постукивают по шиферу молотки в умелых руках, шуршат метлы — работники ЖЭУ тщательно и грамотно готовят наши крыши к зиме.
Мобилизация кадровых и финансовых ресурсов для текущего ремонта и подготовки к зиме 354 домов, обеспеченная Центром ЖКХ, принесла весомые результаты. И хотя по плану ремонтные работы должны были продолжаться с мая по октябрь, ударная работа сотрудников жилищно-эксплуатационных участков существенно сократила этот период. На данный момент полностью, на 100%, выполнены работы на 264 домах, это 74,6% от всей программы.
Компенсации
Параллельно с ремонтом кровель в Центре ЖКХ продолжается работа по обследованию залитых квартир и подготовке документов, необходимых для выплаты компенсаций жильцам.
Из 1370 пострадавших квартир на сегодня обследованы 1007, составлены дефектные ведомости, в которых описаны последствия залития. По 150 заявлениям уже выплачены компенсации на общую сумму 1 797 410 рублей. Составлены сметы еще по 240 заявлениям, когда они будут проверены на точность расчетов и соответствие нормативам, документы поступят в кассу и граждан оповестят о возможности получения компенсации. Общая сумма рассчитанных компенсаций 2 379 254,88 рублей.
Примерно по 100 заявлениям идет расчет смет.
Часть пострадавших отказывается от компенсации и пишет заявления на проведение ремонтных работ силами ЖЭУ. Но сейчас все силы сотрудников жилищно-эксплуатационных участков брошены на ремонт кровель, так что возможность ремонта квартир появится не раньше четвертого квартала текущего года.
Порядок обращения за компенсациями следующий:
1. Необходимо написать заявление на получение компенсации на имя генерального директора Центра ЖКХ.
По этому заявлению будет проделана работа, которая потребует некоторого времени. Если квартира еще не обследована, к вам пришлют техников для составления акта технического осмотра, в котором подробно опишут нанесенный жилищу ущерб. По этим данным на базе единых нормативных документов составляется смета, включающая стоимость восстановительных работ и материалов. Она пройдет проверку на соответствие документам и точность расчетов, после чего, если все правильно, ее передадут в кассу.
2. Как только документы поступят в кассу, вас оповестят, когда и где можно получить компенсацию.
3. Если вы не согласны с размерами предложенной компенсации, можете обратиться к независимому оценщику (у эксперта, к которому вы обратитесь, должны быть соответствующие документы и лицензии о том, что его квалификация достаточна для проведения такой оценки).
4. Отчет оценщика нужно принести в Центр ЖКХ, где его рассмотрят и сверят с нормативными документами.
5. После проверки, если отчет обоснован, сумма компенсации может быть изменена. Если отчет не обоснован, она останется прежней.
6. Если вы считаете, что сумма независимой оценки точнее отражает ущерб, чем смета, составленная специалистами Центра ЖКХ, обращайтесь в суд.

Поделиться:      

Капитальный ремонт кровель по программе софинансирования идет полным ходом

25 июля 2011 г.  |  Мартин

Сегодня днем представители городских СМИ побывали на крыше дома 22 по улице Шевченко. Там, силами подрядной организации производится капитальные ремонт кровли. Ремонт проводится в рамках программы по софинансированию капитального ремонта. Свои комментарии дал главный инженер Центра ЖКХ Валерий Михайлович Чухманов:

На данный момент, как сообщается в пресс-релизе МУП «Центр ЖКХ», в программу капитального ремонта включено 15 домов. Жители этих домов на общем собрании приняли решение о софинансировании ремонта и уже собрали необходимую сумму. Остальные средства — около 30 миллионов рублей — выделены городской администрацией по договорам субсидирования на возмещение затрат по капитальному ремонту кровель.
Во всех домах, включенных в эту программу, были тщательно обследованы кровли, по результатам обследований составлены необходимые документы и сметы. Все работы по капитальному ремонту ведут подрядные организации под постоянным контролем сотрудников Центра ЖКХ.
Сейчас идет работа на трех домах этой программы. Будут заменены части стропильной системы, полностью заменен утеплитель и кровельное покрытие.

Поделиться:      

Промежуточные итоги текущего ремонта крыш

16 июля 2011 г.  |  Мартин

По сообщению пресс-службы МУП «Центр ЖКХ» в минувшую зиму было залито в разной степени 1370 квартир в 561 доме, находящемся на обслуживании в Центре ЖКХ. (Центр ЖКХ на данный момент самая крупная управляющая компания в Сарове, всего у нее на обслуживании находится 765 домов).
После осмотра кровель было сформировано три программы для их ремонта. В первую программу включено 354 дома, в основном, с рулонными кровлями. В этих домах проводятся текущие ремонты и подготовка их к зиме: 270 домов требуют ремонта кровель, 84 — разнообразных работ по подготовке крыш к зиме. Эти ремонты проводятся силами сотрудников жилищно-эксплуатационных участков.
Финансируются ремонты 354 крыш за счет платежей населения на текущий ремонт и обслуживание.
Планы по текущему ремонту составляются на основе осеннего осмотра зданий и корректируются после весеннего осмотра. На данный момент полностью, на 100%, выполнены работы на 264 домах — это 74.6% от всей программы. Съемочная бригада sarov. tv побывала на крыше одного из ремонтируемых домов по улице Московской и побеседовала с начальником участка ЖЭУ № 6 Ниной Ивановной Горбуновой.

Поделиться:      

Архив этого раздела:

2011 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
2012 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
2013 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
2014 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
2015 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
2016 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
2017 г.: янв | фев | мар
За месяц:
За год:
Новостные ленты
Новости ЖКХ
Бизнес и власть
Новости часа на RT
Погода в Сарове
28/3 Вт
день
Пасмурно, дождь
+1..+3
730 мм
ЮВ,
2-4 м/с
28/3 Вт
вечер
Пасмурно
0..-2
734 мм
СЗ,
4-6 м/с
29/3 Ср
ночь
Ясно
-6..-4
736 мм
Зап,
4-6 м/с
29/3 Ср
утро
Облачно
-4..-2
739 мм
СЗ,
6-8 м/с

Прогноз по городам:
Саров, Н.Новгород, Саранск, Москва

Курсы ЦБ РФ
 28.03.201729.03.2017
USD57,023356,9364 ↓
EUR61,961561,8102 ↓