Что нам стоит дом построить: продолжение

4 сентября 2017 г.  |  Затоновости

Строящиеся дома в пойме р. СатисНапомним хронологию событий.

Сначала к нам обратился житель города, который купил квартиру в одном из домов. Он рассказал, что мало того, что дома превратились из 5 и 9-этажных в, соответственно, 7 и 11-этажные, так ещё и на месте заявленной и планируемой спортивной площадки началось незаконное строительство дома. Мы понимали, что всё это — с учётом малого числа парковочных мест и тяжёлого выезда на пр. Музрукова — может доставить жителям множество проблем.

Подробнее об этом мы писали в заметке «Что нам стоит дом построить».

Сразу же обратились в администрацию города, инспекцию государственного строительного надзора, прокуратуру и депутатам Городской думы.

Администрация ответила, что разрешения на строительство не выдавала, и строительство ведется незаконно. Цитата:

«Территория в пойме реки Сатис осваивается в рамках договора о комплексном освоении территории. Комплексное освоение территории включает в себя подготовку документации по планировке территории, образование земельных участков в границах данной территории, строительство на них объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур, а также иных объектов в соответствии с документацией по планировке территории. Документация по планировке была утверждена в установленном законом порядке. Дома, строительство которого начато в пойме, в утвержденном проекте нет.»

Стройнадзор сообщил, что за строительство без разрешения возбудил в отношении застройщика дело об административном правонарушении и пообещал провести повторную проверку:

Стройнадзор 1.jpg

Прокуратура в свою очередь ответила, что в курсе того, что возбуждено дело об административном правонарушении, и если стройнадзор не будет принимать меры по контролю за исполнением предписаний, незамедлительно отреагирует:

Прокуратура 1-1.jpgПрокуратура 1-2.jpg

В это же время застройщик, не прекращая незаконно строить, обратился в суд с заявлением, в котором просил отменить отказ в разрешении на строительство.

И вот теперь начинается новая информация, о которой мы вам еще не рассказывали.

Во-первых, прошло несколько заседаний суда, на последние два из которых администрация почему-то не прислала своих представителей! Возможно, именно это и стало следствием того, что на последнем на сегодняшний день заседании суда отказ в выдаче разрешения признали незаконным: администрация защитить интересы города в суде не смогла, игра на суде шла «в одни ворота».

Во-вторых, прошло несколько заседаний суда, на последнем из которых отказ в выдаче разрешения признали незаконным. Впрочем, решение суда не означает, что администрация обязана выдать разрешение: решение суда может быть обжаловано, или администрация может вновь отказать с другой формулировкой, либо может и выдать разрешение, что не отменит факта бесцеремонного ведения незаконного строительства, которое продолжается и по сей день.

В-третьих, 17 августа инспекция государственного строительного надзора провела вторую проверку и убедилась, что незаконное строительство продолжается, возбудило ещё одно дело об административном правонарушении. Кроме того, обнаружились более вопиющие подробности. Строительство осуществляется индивидуальным предпринимателем Четверговым, который не имеет права заниматься строительством вообще, так как не является членом саморегулируемой организации в области строительства и реконструкции. Поэтому Стройнадзором выдано предписание провести техническое обследование уже построенных конструкций — ибо неясно, что мог настроить гражданин без права заниматься строительной деятельностью.

Стройнадзор 2-1.jpgСтройнадзор 2-2.jpg

На практике, нужно признать, в нашей стране застройщик зачастую выкручивается — что называется, не мытьём, так катаньем. Вполне допускаем, что и в данном случае давление области и бездарные договора на освоение территории приведут к согласованию незаконной постройки. Как нам сообщили в городской администрации, договора составлялись ещё при прежней администрации, и по ним застройщику разрешено чуть ли не всё, а ответственности практически никакой не предусмотрено. Это, бесспорно, создаёт неприятный прецедент и посылает определенный сигнал другим строителям: «раз этому разрешено, то почему бы и нам не пристроить по несколько домов?» А самое главное — пострадают жители, которые сначала видят одни картинки и слышат конкретные обещания, а получат — ну, то, что получат.

Мы можем точно сказать, что, у нас уже есть положительный опыт борьбы с попыткой воткнуть многоэтажки на улицах Силкина и Гоголя. В этих случаях совместная позиция горожан и администрации позволила через суд отстоять соблюдение законов. Будем пристально следить за неожиданно возникшим проектом многоэтажной гостиницы на стрелке, которая появилась там вместо планировавшихся малоэтажных спортивно-общественных построек, а также за другими ранее заявленными объектами, которые, к сожалению, имеют тенденцию к модификации и явно не на благо жителей города.

Про депутатов

После выхода заметки «Что нам стоит дом построить» мы составили письмо с вопросами о том, что известно о незаконном строительстве в пойме, и какие предпринимаются действия. Письмо мы отправили самым активным депутатам Городской думы, горой стоящим за законность в области строительства.

Почти от всех, кому мы посылали свои вопросы, мы получили идентичные (совпадающие дословно) ответы, что информацией о незаконной стройке они не располагают. На этом их решительные действия по соблюдению законодательства, похоже, и закончились. Однако, один из адресатов письма, а именно депутат Пётр Смирнов, развил по данному вопросу довольно любопытную деятельность.

Ранее Пётр уже был замечен за странным будто бы подыгрыванием «СаровИнвесту» в вопросе приватизации зданий и сооружений на ул. Силкина (слева от ТЦ «Атом»). В приобретении комплекса была заинтересована именно данная компания— вероятно, с целью расширения торгового центра.

Поэтому расследование Петра по незаконному строительству вызвало у нас интерес.

Сначала Пётр на своей странице в социальной сети заявил, что район поймы — не его округ. Тут уже пользователи интернета не выдержали и напомнили депутату, что, вообще-то, депутаты Городской думы избираются в интересах не округа, а всех горожан (подробности).

Далее Пётр прислал уже официальный ответ, в котором сообщал, что, как и другие депутаты, информацией о незаконном строительстве не располагает.

Но на этом он не остановился, потому что его осенила гениальная идея, достойная пера Агаты Кристи (или даже Конан Дойла). Цитируем со страницы Петра:

«Но до сих пор остается непонятным для меня и других депутатов, которым он адресован, почему СМИ не запросило интересующую их информацию напрямую у застройщика? Заинтересовавшись темой, я переадресовал не относящуюся к моим компетенциям часть запроса в адрес компании „СаровИнвест“…»

То есть, депутат считает, что расследование законности строительства нужно вести через обращение к самому застройщику, понимаете? Разумеется, застройщик заверил Петра, что всё в полном порядке:

Ответ СаровИнвеста.jpg

Впрочем, как мы уже увидели, информация, изложенная в ответе застройщика, не соответствует действительности. А на самом деле —

  • в утверждённом проекте планировки территории строящегося дома нет;
  • разрешения на строительство нет до сих пор;
  • строительство ведётся предпринимателем, который вообще не имеет права заниматься строительством.

Как это всё может быть «на основании проекта планировки территории» и «в рамках действующего законодательства», понятно лишь самому застройщику.

Тем не менее, видимо, такой ответ «СаровИнвеста» вполне устроил Петра Павловича, потому что других действий с его стороны пока не последовало (по крайней мере, он о таковых не сообщает).

Ну и немного справочной информации на закуску. Пётр Смирнов несколько лет являлся учредителем ООО «Сильвер-С», которое занималось вещанием в Сарове радиостанции «Серебряный дождь», а примерно год назад эта организация сменила владельца. Новым владельцем стал Д. А. Четвергов — тот самый, который строит и обслуживает дома Павла Харитонова. Руководителем предприятия в выписке из ЕГРЮЛ по-прежнему значится Пётр Смирнов, который, получается, теперь работает «под» Четверговым. Подробная информация для интересующихся здесь.

Вскоре после этого Петр стал частым гостем Канала-16, который принадлежит уже непосредственно Павлу Харитонову, а главный редактор Канала-16 Лидия Шулаева стала помощником депутата Смирнова.

Мы, естественно, не усматриваем в этом ничего особенного, ведь наверняка Пётр совершенно независимый депутат.

Стройка жилого дома в пойме р. Сатис

// съёмка: in9, специально для sarov.info

Поделиться: