Саровская ривьера стоит ли?

Обсуждение вопросов, связанных со строительством, ремонтом и дизайном жилья, дач и гаражей в Сарове.
Ответить
Сообщение
Автор
Dresha_DK

№ 0 Сообщение Dresha_DK » 24 авг 2018 13:20

Народ, кто в курсе или кто разбирается: стоит ли покупать квартиру в пойме реки? Слышу много негатива в адрес этих домов :o , но никакой конкретики и все только слышали от кого-то. Там сейчас ещё выгодные предложения по ипотеке, вот и думаю не спроста ли часом, есть подвох какой? :roll:

RDN
Аватара пользователя
Благодарил (а): 526 раз
Поблагодарили: 449 раз

№ 1 Сообщение RDN » 25 авг 2018 21:16

№ 0: Dresha_DK, а какая конкретика может быть? Надо вам найти счастливых обладателей данных квартир и с ними поговорить. Если вы боитесь, что их затопит, не бойтесь, реку всю досуха спустят, только чтоб с этими домами ничего не случилось. Вот отсюда и негатив, потому что из-за этой стройки умирает река.


Юпитер1969
Поблагодарили: 2 раза

№ 3 Сообщение Юпитер1969 » 27 авг 2018 08:54

Столкнулся с одним из подвохов, которые беззаботные девочонки у Харитонова называют "Гибкой планировкой". После покупки квартиры люди начинают возводить в квартирах стены и перегородки как им угодно, нарушая в большинстве случаев права соседей и жилищное законодательство. Узнают о нарушениях, когда начинают либо "узаканивать" перепланировку, либо продавать квартиру, а ничего не получается. Все нормальные застройщики выделяют перегородками "сырые" помещения (санузлы и кухню), а дальше люди городят, что хотят. Харитонов же нихрена не выделяет и пудрит людям мозг про "гибкость", а в законодательстве непонятно, кто должен соблюдать нормативные требования жители или застройщик, но требования должны соблюдаться. Естественно всё зло достаётся жителям. В администрации даже видеть не хотят эти перепланировки, только через суд.
Но выход есть: если уж все квартиры в городе закончились, покупайте квартиру у Харитонова с уже выполненными перегородками, нарисованными в плане БТИ, тогда вся ответственность будет на застройщике.
Ну и остальные минусы этих домом: постоянные подземные потоки воды, необходимость спуска воды в реке, который рано или поздно остановят, так как река умирает на глазах, коррупция старой администрации, суды и незаконные дома при новой администрации, а остальное - мелочи.

chirkin
Аватара пользователя
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 69 раз

№ 4 Сообщение chirkin » 28 авг 2018 10:38

Еще один интересный момент- покупаешь коробку 10х10=100м2, платишь, соответственно, за 100 м2, а когда возводишь стены, то получаешь далеко не 100 м2....

Настена88
Аватара пользователя
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 136 раз

№ 5 Сообщение Настена88 » 28 авг 2018 14:35

Около 5 кв.м. стены съели .

RDN
Аватара пользователя
Благодарил (а): 526 раз
Поблагодарили: 449 раз

№ 6 Сообщение RDN » 28 авг 2018 16:01

Ещё интересный момент, чем выше этаж, тем больше вентстояков в квартире, приходится закрывать коробами, тоже квадрат-другой мимо кассы. То есть, в кассу, а квадрата нету)

Ozzy
Аватара пользователя
Поблагодарили: 3 раза

№ 7 Сообщение Ozzy » 29 авг 2018 06:53

илитные дома из говна и палок газобетона... смех да и только...
не забудьте еще про весьма не дешевые мероприятия по звукоизоляции от соседей со всех сторон. это тоже хавает не мало площади и денег.


mesorybka
Поблагодарили: 1 раз

№ 9 Сообщение mesorybka » 24 сен 2018 21:52

Живу в таком доме 2 года проблем незнаю.

Стрелок
Аватара пользователя
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 73 раза

№ 10 Сообщение Стрелок » 25 сен 2018 10:39

mesorybka писал(а) ↑ 24 сен 2018 21:51:Стадо
и ты в нем главный баран.

bravo92

№ 11 Сообщение bravo92 » 25 сен 2018 17:32

mesorybka писал(а) ↑ 24 сен 2018 21:52:Живу в таком доме 2 года проблем незнаю.
22 мкр.? В этих пятиэтажках у КПП 3 жить можно, если только окна не выходят на Садовую.

Avp1991
Аватара пользователя
Благодарил (а): 149 раз
Поблагодарили: 242 раза

№ 12 Сообщение Avp1991 » 26 сен 2018 23:41

Слишком много пустырей, нет даже просто нормальных деревьев. Этот район ждёт судьба 22мкр. Выжженная земля, все запарковано (слишком широкие дороги заставят людей бросать свои ведра где угодно, но НЕ на парковке), пустыри не несущие никакой нагрузки(за которые вы кстати заплатите в стоимости квартиры). В общем мерзость. Как только все квартиры распродадут район не будут уже так же содержать. Стоимость жилья в итоге упадет ещё сильнее чем в момент его покупки. Сам бы в никогда бы не поехал ни в эту Ривьеру жить ни в 22мкр. С точки зрения общественного пространства оно проигрывает даже банальному двору на силкина.

ik_
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 5 раз

№ 13 Сообщение ik_ » 02 окт 2018 09:56

Юпитер1969 писал(а) ↑ 27 авг 2018 08:54:Столкнулся с одним из подвохов, которые беззаботные девочонки у Харитонова называют "Гибкой планировкой". После покупки квартиры люди начинают возводить в квартирах стены и перегородки как им угодно, нарушая в большинстве случаев права соседей и жилищное законодательство. Узнают о нарушениях, когда начинают либо "узаканивать" перепланировку, либо продавать квартиру, а ничего не получается. Все нормальные застройщики выделяют перегородками "сырые" помещения (санузлы и кухню), а дальше люди городят, что хотят. Харитонов же нихрена не выделяет и пудрит людям мозг про "гибкость", а в законодательстве непонятно, кто должен соблюдать нормативные требования жители или застройщик, но требования должны соблюдаться. Естественно всё зло достаётся жителям. В администрации даже видеть не хотят эти перепланировки, только через суд.
Но выход есть: если уж все квартиры в городе закончились, покупайте квартиру у Харитонова с уже выполненными перегородками, нарисованными в плане БТИ, тогда вся ответственность будет на застройщике.
Ну и остальные минусы этих домом: постоянные подземные потоки воды, необходимость спуска воды в реке, который рано или поздно остановят, так как река умирает на глазах, коррупция старой администрации, суды и незаконные дома при новой администрации, а остальное - мелочи.
Очень правильный вопрос, кстати.
Поражает продажа жилья в новострое по схеме: на сделку продавец предоставляет паспорт помещения с распланированными стенами, а по факту стен нет - свободная планировка. Но за отдельную плату продавец возведет стены согласно плану БТИ. Т.е. продажа стен два раза.

ik_
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 5 раз

№ 14 Сообщение ik_ » 05 окт 2018 09:10

вверх по течению с моста у маслихи
Показать
IMG_20180706_171549.jpg
IMG_20180706_171553.jpg
IMG_20180706_171638.jpg
IMG_20180706_171557.jpg

Kirill052
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 21 раз

№ 15 Сообщение Kirill052 » 21 окт 2018 09:59

ik_ писал(а) ↑ 05 окт 2018 09:10:вверх по течению с моста у маслихи
Не факт, что из-за ривьеры. Есть еще и мост новый...

А вот интересно, наверняка же думали об этом... Насколько реально выкорчевать весь этот бетонный недострой из реки? Было бы просто классно, если бы все это уродство убрали...

SergeB
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 39 раз
Связаться:

№ 16 Сообщение SergeB » 22 окт 2018 18:06

Kirill052 писал(а) ↑ 21 окт 2018 09:59:бетонный недострой
Молодежь однако :D
Это остатки опор моста, которым пользовались, когда еще маслихинского моста не было :)

ik_
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 5 раз

№ 17 Сообщение ik_ » 23 окт 2018 15:45

SergeB писал(а) ↑ 22 окт 2018 18:06:
Kirill052 писал(а) ↑ 21 окт 2018 09:59:бетонный недострой
Молодежь однако :D
Это остатки опор моста, которым пользовались, когда еще маслихинского моста не было :)
Надо было вырезать столбы с фотки, мякоотка - пляж вдалеке посреди русла. Батя говорит, что их(столбы) грозились вычистить одновременно с переносом маслихинского моста. Так что они там свои, как в теле гной
Kirill052 писал(а) ↑ 21 окт 2018 09:59:Не факт, что из-за ривьеры. Есть еще и мост новый...
Не факт что: реку не из-за домов спустили, а из-за моста?
Мост же построили, по логике можно уровень поднять, но почему-то нельзя.

Ответить

Вернуться в «Ремонтно-строительный форум»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость