Обсуждается на форуме:
  • Лучшие интернет провайдеры в Сарове и тарифы.
  • какой смысл в частых проверках сирен?
  • Холодные батареи-так надо?
  • Мальчик в Бундестаге как симптом
  • Как доехать до 87-ого здания
  • Заметки в разделе «» за год:

    Заметки в разделе «Коммунальная сфера» за октябрь 2007 года:

    Замена вентилей в неприватизированной квартире

    18 октября 2007 г.

    Вопрос. Делая ремонт на кухне в своей неприватизированной квартире, я столкнулась с тем, что вентиля горячей и холодной воды проржавели и «прикипели» настолько, что ремонтники с трудом перекрыли воду. Я знаю, что за те 24 года, которые я проживаю в этой квартире, да и до того (знаю бывших жильцов) вентили на кранах не менялись.

    В ЖЭКе, я написала заявление и узнала, что поскольку квартира не приватизирована, этот вид сантехнических работ мне должны выполнить бесплатно. Я купила вентили с фильтром нового образца (по совету специалиста). Мастер по сан. техническим вопросам Кальгин Виктор Павлович заявил мне, что бесплатно ЖЭК ставит только вентили старого образца (прошлого века), а новые только за деньги. Мне это было не совсем понятно, но я с этим согласилась и готова была заплатить за установку на каждый кран по 88 руб… коп. Но мне также включили в стоимость работ отключение воды в стояке (не сомневаюсь, что без этого не обойтись), за что я должна заплатить еще 200 руб.

    Я решила уточнить: если бы устанавливали вентили старого образца, то отключали бы воду в стояке бесплатно? На что мастер заявил, что если я не хочу платить, то он напишет заключение, что вентили у меня в хорошем состоянии и могут прослужить еще 20 лет. Я рассматриваю это как откровенное вымогательство.
    Ответ. Уважаемая Елена Леонидовна. Сожалею, что по объективным причинам наша переписка затянулась, и на сегодняшний день ответ на данный вопрос не столь актуален, как в момент замены вентилей. Знаю, что вы смогли найти решение, не ущемляющее ни ваших интересов, ни интересов Центра ЖКХ. Но так как ваша ситуация типична для многих горожан, считаю необходимым напомнить горожанам, что вентили, расположенные на отводах внутриквартирной разводки от стояков систем водоснабжения, входят в состав общего имущества дома. Их замена на аналогичные вентили или ремонт осуществляется Центром ЖКХ за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Если житель по какой-либо причине (переустройство квартиры, установка санитарно-технического оборудования, установка приборов учета) желает заменить имеющиеся вентили устаревшего образца на шаровые краны с фильтрами, то их установка с полным комплексом работ (отключение и запуск систем водоснабжения, спуск воздуха и т. д.) производится за счет средств жильца.

    Поделиться:      

    О капремонте по Шевченко, 22

    10 октября 2007 г.

    Вопрос. Здравствуйте, Валерий Дмитриевич! В доме № 22 по ул. Шевченко капитальный ремонт шел почти 5 лет с 1988 по 1993 г. Сменилось на работах 5 или 6 подрядчиков. Дележ гонорара кончился расчлененным трупом в одной из квартир. Стройматериалы в ассортименте предлагались за бутылку водки. Жильцы с напряжением ждали, чем закончится такой кап.ремонт.

    Приемная комиссия УМХ и ЖРЭП сразу по приезду бегло осмотрела несколько квартир на первых этажах и проследовала на фуршет, накрытый в одной из квартир. С тех пор с момента переезда покоя в доме жильцы не знали.

    1.Вентиляционные ходы в 4-м подъезде забиты строительным мусором в кухонных и ванных стояках, тяги нет, ремонт от грибка и копоти приходится делать раз в два года.

    2. На вопрос, почему остались ржавые старые трубы в стояках начальник ЖРЭП ответила, что новые еще хуже. При попытке зачистить трубы перед покраской образуются свищи. Сварщики приезжают регулярно.

    3. Штукатурка на 80 или более процентов состоит из песка и отваливается вместе с обоями.

    4. Деревянная обрешетка пола провалилась сразу, порвав и линолеум и образовав дыры в полу.

    5. Форточки в окнах расположены на уровне 2,4 м. Дотянуться невозможно.

    6. Канализационные стоки раздалбливали несколько раз из-за дефектной сборки труб.

    И т.д. С первых лет заселения после кап. ремонта ответы ЖРЭП были просто отписками, и сваливанием вины на прежнее руководство. Ответственных за вопрос нет.

    И, в итоге, началось самое страшное. В нескольких квартирах (в том числе и в нашей) с высоты 3-х метров начали отваливаться и падать лепные карнизы размером 1 м на 0,3 м и весом около 10−12 кг., т.к. были плохо закреплены на алебастровых нашлепках и поверх сырого бруса, который, высыхая, оторвал карнизы от стен и потолков через год после въезда. Образовались трещины между карнизом и потолком.

    После падения карнизов работники ЖРЭП приходят, составляют акт, объясняют, что все внутренние работы теперь возложены на жильцов. Большинство проживающих в доме пенсионеры, самостоятельно такие сложные работы проводить не могут, а найм специалистов обходиться дорого, во всяком случае, на нашу пенсию кап. ремонт жилья мы провести не можем. Неужели остается ждать несчастного (или, не дай бог, смертельного случая), чтобы администрация ЖРЭП, Центра ЖКХ и города приняли меры хотя бы по такому серьезному вопросу, как обрушению карнизов.
    Ответ. С домом 22 по улице Шевченко очень сложная ситуация уже потому, что в марте 2007 года, в период проведения собраний в форме заочного голосования, жильцы не приняли решения о необходимости проведения выборочного капитального ремонта общего имущества и, соответственно, не установили размер платы за капитальный ремонт.

    Сложность в том, что областные власти установили очень жесткие условия по софинансированию ремонтных работ жилищного фонда: бюджетные средства (из местного или областного бюджета) могут выделяться в том случае, если и жильцы вносят свою долю на выборочный капитальный ремонт. В противном случае ремонт только за счет бюджета будет рассматриваться как нецелевое использование денежных средств.

    Кроме того, капитальный ремонт дома завершен 14 лет назад, и гарантийный срок давно истек, а текущий ремонт квартир в соответствии с Жилищным кодексом проводится за счет жильцов.

    Поделиться:      

    Архив этого раздела:

    2007 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2008 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2009 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2010 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2011 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2012 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2013 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2014 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2015 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2016 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2017 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя
    За месяц:
    За год:
    Новостные ленты
    Новости ЖКХ
    Бизнес и власть
    Новости часа на RT
    Погода в Сарове
    24/11 Пт
    вечер
    Пасмурно
    -6..-4
    754 мм
    СЗ,
    2-4 м/с
    25/11 Сб
    ночь
    Пасмурно
    -6..-4
    753 мм
    Сев,
    2-4 м/с
    25/11 Сб
    утро
    Пасмурно
    -7..-5
    754 мм
    Сев,
    1-3 м/с
    25/11 Сб
    день
    Пасмурно
    -5..-3
    754 мм
    Сев,
    0-2 м/с

    Прогноз по городам:
    Саров, Н.Новгород, Саранск, Москва

    Курсы ЦБ РФ
     24.11.201725.11.2017
    USD58,462258,5318 ↑
    EUR69,178369,3309 ↑